海安农商银行-余值贷

海安农商银行余值贷是面向南通市中小微企业的银行融资产品。产品特点：指所抵押的住房或商业用房已经在他行办理按揭的情况下，房屋所有权人以房产剩余价值（房产评估价值-原贷款的本金金额）再次向本行申请用于个人消费或经营的贷款。适用对象：借款人必须具有完全民事行为能力，收入稳定，信用良好，有按期偿还借款本息能力，等额本息、等额本金贷款已按期偿还一年以上。单户授信最高可达1000万，利率4.95%-6%，期限最长3年。申请条件：用于抵押的房屋必须同时具备以下条件： （一）位置优越，交通便利，具有较大升值空间住房或商业用房； （二）用于“余值贷”抵押的房屋必须是现房； （三）除在银行有按揭以外，无其他任何抵押约定； （四）用于“余值贷”抵押的房屋其按揭贷款归还无逾期记录； （五）本行规定的其他条件。申请材料：1.抵押人是否具有合法的主体资格，是否对抵押物享有所有权或者依法处分权，其设定本次抵押担保是否自愿、真实； 2.抵押物是否属于本办法规定的可以抵押的财产，其权属是否明确，产权证书或其他权属文件是否真实、完整、有效； 3.抵押物是否存在出租、出售、已经查封、扣押、监管等限制情况； 4.抵押物的评估可变现价值及变现能力是否与抵押物现状存在明显的出入； 5.抵押物的所在地及存在状态是否与产权证书的记载事项相吻合； 6.本行认为需要核查的其他事项。办理流程：办理“余值贷”抵押贷款时，如以住房办理二押的，原则上申请人至少要有两套住房。可用于个人消费或经营，不得用于国家法律和金融法规明确禁止的项目。有意向的企业可通过办厂易平台咨询对接（客服热线18013759055）。