联东U谷成都新经济产业园

主城区三环边 地铁口 产权可分割品质园区 面积500-12000㎡

三环边、地铁口200米、 有产权、面积500-12000㎡园区厂房，可作为计划上市企业的优质资产储备

科技型或计划上市的企业首选的三环边、有产权、地铁口、产研一体园区，690-12000㎡出售

成都主城区三环边、地铁口200米、 有产权、可按揭、面积500-12000㎡园区厂房出售#

科技型、产研一体或有上市计划企业必看园区#

【稀缺地段】：主城区东三环边龙潭寺产业功能板块内，三环边仅有可用于生产、办公、研发、展示的工业园区。

【交通便利】： 地铁8、9、17号共三地铁，其中地铁17号线高洪站距项目200米（在建，24年建成通车）；三环旁，企业员工自驾或公共出行便利，利于企业留住和引进优质人才。

【产权分割】: 受成都市工业政策影响，本项目是在成都市主城区目前仅有的产权可分割的租售的工业园区，可作为科技性企业上市前的资产储备。

【配套成熟】：龙潭寺功能板块经过十多年发展，商业、住宅、学校、医院都已经基本呈现。

【产业氛围】：功能区拥有高端商务楼宇29座，可招商面积达35.5万㎡。未来3至5年，还将提供标准厂房和工业楼宇近50万㎡（本项目25万㎡，另两个项目为国有企业政府平台园区，只租赁不销售）。

【品质保障】：本园区由联东集团进行全程开发。截止2021年底，联东集团在 全国共计投资开发350个园区（连续10年稳居园区开发运营行业龙头），在成都及周边共计17个园区（多个建成园区可实地参观考察联东园区品质）。本项目为联东旗舰产品，外观设计上更具有科技感（参考项目设计图片）；总占地130亩，停车位共计1500个（车位充足）；可用于生产、办公、研发、展示。

【综上所述】：本项目是主城区、三环旁边、通地铁、还有产权、且可以生产的品质工业园区，是科技性企业或有计划上市的科技性企业必看园区。

项目其它参数如下：

【地址】成都成华区龙潭工业园航天路

【面积】500-12000平，面积可自由组合！单栋面积1800-8040平米

【户型】双拼/单栋/分层

【产权】产权可分割。

【承重】一楼2吨/平，二楼800公斤/平，楼上500公斤/平

【层高】一楼7.2米；楼上4.5米；顶层3.9米

【产业】工业互联网、数字通信、电子信息、智能装备、新能源装备、检验检测

【性质】研发、办公、生产、展示

【配套】餐饮、购物、银行、教育、医疗、文化、娱乐休闲一应俱全

【交通】地处主城区，距离地铁17号线二期高洪站仅200米，多条公交线辐射周边，距离天府广场14公里，距离三环路2.8公里，距离四环螺丝坝立交3.2公里。