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区县级顺德区

龙江生命科学产业基地

园区级别
区县级
所在区域
顺德区
详细地址
广东省佛山市顺德区
主导产业
医疗医药
规划面积
263334平方米
租金区间
16-34
开发运营
佛山产业基地管委会
建成年份
2010
园区配套
框架结构厂房,双回路供电,工业蒸汽,废水处理站,消防系统,货运电梯,停车场,便利店,GMP车间,洁净室,生物安全实验室
交通条件
园区坐落于佛山,广东省佛山市顺德区,交通四通八达,距高速出入口约5-10公里,周边配套公交站点,满足企业物流和员工出行需求。

位置示意

龙江生命科学产业基地卫星位置示意图

卫星影像仅作位置示意,不作边界依据;影像来源:天地图(审图号:GS(2025)1508号)

园区介绍

项目位于广东省顺德区龙江镇,毗邻广州、深圳与港澳,所处位置优越,区位交通优势明显,距离港口、白云机场、广州南站只需 40 分钟车程。佛开高速、珠二环高速、325 国道、顺德快速干线筹多条交通要道贯穿龙江,交通条件非常便利。 起租面积:500㎡ 结构:多层标准厂房,框架结构 层高:一楼7米以上,二楼及以上 5.5-6米。 承重:500kg/㎡。 租金:第一年免租,第二、三年减半,租金不会超过30元/㎡ 园区总规划占地面积约395亩,首期规划约120亩。总建筑面积约 20 万平方米。首批已改造地块面积约58亩,载体面积达 10.5 万平方米。目前已拆除占地面积约42亩,2019年启动建设建筑面积预计达10万平方米。基地一期启动区针对生命科学产业进行优化设计,以满足生命科学企业环保、层高及承重等方面的特殊需求。 招商产业主要为:技术服务类及仪器类产品研发生产,例如:医疗科技、生物科技、分子诊断科技医疗用品、医疗器械、实验室设备、科研产品、通讯检测设备、计算机软硬件、光学仪器、电子测量仪器生产及销售。 园区产业将计划涵盖:体外诊断药物生产、精密机加工研发、肿瘤早期筛查及分级诊疗、干细胞存储、第三方临床检测及生物免疫治疗等领域。

该区域产业政策(3)

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本地区产业扶持政策

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数据来源与核验

数据来源:房源与园区信息由业主、园区招商方与认证经纪人提交,平台核验产权与联系方式后上架;政策正文来自各级政府门户公开发布的文件,页面保留发布单位与原文链接(可点击核对)。

一手经验:顾问团队长期实地走访产业园区与厂房,逐条核对层高、承重、配电、消防与租金条款,并把现场结论写进房源与园区档案;遇到与线上信息不一致的,以现场复核结论修订页面。

计量口径:园区规划占地面积按亩与平方米计量,租金按元/平方米/月计量。平台在架载体 30826 套、合计建筑面积约 391253416 平方米,可作为政策投资与用地门槛的对照口径。

常见问题

园区档案里的面积和租金准吗?
面积与租金区间来自园区官方招商资料与顾问实地核对;实际可租面积与报价以园区当期招商政策为准。
平台上的房源信息怎么核验?
房源由业主或认证经纪人提交,平台核验产权与联系人后上架;标注「实勘」的房源由顾问现场拍照并复核层高、承重、配电、消防等参数,与现场不符可投诉下架。
通过平台找厂房、仓库要付费吗?
浏览房源、查看政策与提交需求均不收费;撮合服务费在带看前由顾问书面告知,租金与押金由业主与承租方直接签约。

免责声明

免责声明:本页信息仅供参考,不构成交易建议或投资建议;面积、租金、补贴金额与申报条件最终以产权证明、合同及官方文件为准。政策是否可申报由主管部门认定,平台不承诺获批结果。

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