区县级闽侯县
均和云谷·东南科创总部
园区级别
区县级
所在区域
闽侯县
详细地址
福建省福州市闽侯县
主导产业
制造业/装备制造
规划面积
145587平方米
租金区间
17-36
开发运营
均和产业集团
建成年份
2010
园区配套
独栋厂房,独立变压器,工业给排水,废气处理设施,安防监控,叉车通道,食堂,宿舍,重型行吊,大型加工区,装配车间
交通条件
园区位于福州，交通便利，距市中心约15-30分钟车程，周边有多条公交线路，方便员工通勤和物流运输。
位置示意
卫星影像仅作位置示意，不作边界依据；影像来源：天地图（审图号：GS(2025)1508号）
园区介绍
项目位于闽侯县上街镇侯官村，总占地面积218.38亩，容积率0.95，总建筑面积16万㎡。
产品类型：
2.5层、3层、3.5层双拼独栋产品，集生产、研发、办公为一体的高标准园区全新厂房。
层高7-4-3.6|7-4.5-4.5-4，承重:2T-0.5T-0.5T-0.5T。建筑面积1000㎡-2400㎡，亦可根据客户要求微定制厂房。
园区内部配套：
招商服务中心、食堂、超市、员工活动中心、招商引入健身房、轻咖慢食等生活配套业态。
1、区位优势：
项目位于闽侯上街人工智能科创走廊内，临近省委党校和大学城片区，直通闽侯三桥（规划中）、洪塘大桥，30分钟城市中心生活圈。
地块毗邻荆上大道，侯官大道，双轴驱动，交通便利,位置优越。
闽侯三桥、省委党校0.1km；
高速沙堤出口2km；
上街高速出入口5km；
2号地铁上街站2km；
永嘉天地3km；
福州软件园5km；
2、品牌优势：
均和2021上海民营企业100强第3位。年销售收入达人民币2,500亿元，并连续十多年被评为“全国守合同重信用企业”强悍实力保证。
3、产品优势：
50年独立产权，2.5-3.5层双拼市场稀缺产品，可微定制产品开发，覆盖生产、研发、办公等需求。
4、平台优势：
全国产业园区布局，开发、运营、孵化一站式服务，全生命周期陪伴企业成长，为企业发展保驾护航