区县级长乐市
均和云谷滨海科创产业园
园区级别
区县级
所在区域
长乐市
详细地址
福建省福州市长乐市
主导产业
制造业/装备制造
规划面积
68667平方米
租金区间
23-36
开发运营
均和产业集团
建成年份
2010
园区配套
标准化厂房,独立配电,工业用水,污水处理,货运通道,员工食堂,宿舍楼,门禁系统,24小时安保,重型行吊,大型加工区,装配车间
交通条件
位于福州产业聚集区，地理位置优越，距离火车站约20分钟车程，周边道路宽敞，大型货车通行便利，适合工业物流需求。
位置示意
卫星影像仅作位置示意，不作边界依据；影像来源：天地图（审图号：GS(2025)1508号）
园区介绍
1[项目概况]
均和云谷•滨海科创产业园位于长乐滨海新城核芯区域
园区总占地103亩(约6.9万方)，地面总建筑面积约11万方，容积率1.8，分A、B两区共21栋。项目聚焦智能装备、光电物联网、新材料、新能源、人工智能以及生物医药等国家战略新兴主导产业，计划打造城市转型升级中的产业园区新模板。
2[项目区位]
福州滨海新城是2016年5月国务院批准的第14个国家级新区—福州新区的核心起步建设区，也是福州主城区范围内的城市副中心。园区位于长乐滨海新城CBD核心区，坐享“五区叠加”的区位优势及优惠政策，凭借迅猛的发展态势，努力孕育产业发展的新沃土。
3[项目交通]
园区坐拥多维交通，享受迅捷出行。距离福州长乐机场仅10公里，约12分钟车程；邻近地铁6号线，通车后30分钟可达福州主城；机场高速、长平高速、长福高速在旁，半小时直达福州、福清、平潭；公交路线共26条，轻松直达福州市区、长乐老城区，出行四通八达、覆盖全城。
4[项目产品]
产品面积:建面约1000−4000㎡
(1)客货一体化电梯安装到位；
(2).8.1m柱距(具体以图纸平面尺寸为准)二跨/三跨进深，方便布置生产设备
(3)首层7.2米，二层4.5米，符合大部分企业需求，办公生产与一体；
(4)室外预留空调机位、每层集中设计，外立面整洁美观。
5[生活配套完善]
园区周边生活配套丰富，包括数字中国会展中心、商务印书馆、滨海新城体育公园、海峡青少年活动中心、福州第二工人文化官、言几又文化艺术中心、金茂五星级酒店、亚朵酒店、万豪酒店、恒荣广场、安平购物广场、那迪广场商业街、数字小镇商业街等,喝玩乐购一应俱全，繁华生活咫尺可及