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区县级萝岗区

文化创意产业园

园区级别
区县级
所在区域
萝岗区
详细地址
广东省广州市萝岗区
主导产业
文化创意
规划面积
500000-5000000
租金区间
36-59
开发运营
广州文化创意产业园管委会
建成年份
2010
园区配套
多层厂房,货梯,动力电,工业排污,消防喷淋,卸货区,员工食堂,物业管理
交通条件
位于广州产业聚集区,地理位置优越,距离火车站约20分钟车程,周边道路宽敞,大型货车通行便利,适合工业物流需求。

位置示意

文化创意产业园卫星位置示意图

卫星影像仅作位置示意,不作边界依据;影像来源:天地图(审图号:GS(2025)1508号)

园区介绍

励丰文化科技创意产业园位于广州市萝岗区科学城内,位临科学城主干道的黄金地段,临近地铁站公交站等重要交通位置,便于客户商务往来,距市中心约20分钟车程,交通便利,具有良好的区位优势; 2、具有时尚艺术、独具风格的园林景观式现代办公场所,配套的设施及环境,功能齐全、环境优雅; 3、创意园建设有大型培训中心、会议中心、综合体验剧场、演播展示厅、餐饮中心、亲子活动中心、健身房、员工会所等平台设施,是文化创意企业孵化和成长的理想摇篮,为企业快速提升企业成长价值,实现战略目标提供优质的平台; 4、园区建筑面积48000平米,出租场地有800-4500平米可选; 5、现诚招文化创意、动漫、游戏、工程设计、广告等类型企业入驻园区 实拍外观和里视图,钢筋混凝土框架结构,车间3长40米,宽21米,6层,首层层高为4.5米,二、三层层高为4.2米,四~六层层高为3.6米,建筑占地面积840m2,建筑面积5103m2,耐火等级为一级。设有两座封闭楼梯,两部电梯。

该区域产业政策(3)

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本地区产业扶持政策

✓ 内容可信保障
作者:办厂易选址专员(选址顾问) · 审核:办厂易内容审核组
作者简介:专注企业选址与工业不动产服务,熟悉长三角各城市园区供给、厂房参数与落地流程
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数据来源与核验

数据来源:房源与园区信息由业主、园区招商方与认证经纪人提交,平台核验产权与联系方式后上架;政策正文来自各级政府门户公开发布的文件,页面保留发布单位与原文链接(可点击核对)。

一手经验:顾问团队长期实地走访产业园区与厂房,逐条核对层高、承重、配电、消防与租金条款,并把现场结论写进房源与园区档案;遇到与线上信息不一致的,以现场复核结论修订页面。

计量口径:园区规划占地面积按亩与平方米计量,租金按元/平方米/月计量。平台在架载体 30826 套、合计建筑面积约 391253416 平方米,可作为政策投资与用地门槛的对照口径。

常见问题

园区档案里的面积和租金准吗?
面积与租金区间来自园区官方招商资料与顾问实地核对;实际可租面积与报价以园区当期招商政策为准。
平台上的房源信息怎么核验?
房源由业主或认证经纪人提交,平台核验产权与联系人后上架;标注「实勘」的房源由顾问现场拍照并复核层高、承重、配电、消防等参数,与现场不符可投诉下架。
通过平台找厂房、仓库要付费吗?
浏览房源、查看政策与提交需求均不收费;撮合服务费在带看前由顾问书面告知,租金与押金由业主与承租方直接签约。

免责声明

免责声明:本页信息仅供参考,不构成交易建议或投资建议;面积、租金、补贴金额与申报条件最终以产权证明、合同及官方文件为准。政策是否可申报由主管部门认定,平台不承诺获批结果。

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