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国家级南沙区

广东医谷南沙园区

园区级别
国家级
所在区域
南沙区
详细地址
广东省广州市南沙区
主导产业
制造业/装备制造
规划面积
8平方米
租金区间
39-46
开发运营
上海医谷
建成年份
2010
园区配套
独栋厂房,独立变压器,工业给排水,废气处理设施,安防监控,叉车通道,食堂,宿舍,重型行吊,大型加工区,装配车间
交通条件
位于广州产业聚集区,地理位置优越,距离火车站约20分钟车程,周边道路宽敞,大型货车通行便利,适合工业物流需求。

位置示意

广东医谷南沙园区卫星位置示意图

卫星影像仅作位置示意,不作边界依据;影像来源:天地图(审图号:GS(2025)1508号)

园区介绍

一、保税仓简介

广东医谷保税仓地处快速发展的南沙区自贸试验区和国家自主创新示范区,是南沙对外开放程度较高、政策优选的特殊经济区域之一。园区总建筑面积18万平方米,广东医谷公共保税仓位于园区2#楼2、3层,面积3751.8平方米,常温仓库,实行封闭管理。广东医谷公共保税仓的建立,标志着广东医谷进出口贸易迈上了新的台阶。保税仓启用后,将节省外贸货物进货时间。同时,可根据市场变化和实际需要入库、出库,起到缓税的作用,为企业资金周转、利用创造了良好条件。

二、保税仓区位交通

广东医谷地处南沙,而南沙是广州市最南端、珠江虎门水道西岸,优质自然环境资源丰富,荣获联合国第十五届“全球最适宜居住城区奖”金奖,是个宜居宜游的滨海绿色新城。南沙半小时到达深圳、东莞、中山、佛山等临近城市,1小时到达珠三角主要城市的目标。

广东医谷保科仓临近地铁18号以及22号线,这二条地铁线将于2020年开通,南沙枢纽站到广州火车南站25分钟。南沙构建大湾区“半小时交通圈”雏形已显。同时,周边70公里范围内有广州、珠海、深圳、香港、澳门五大国际机场,南沙通用机场项目累计落户航运物流企业3949家,已经开通168条航线,其中国际航线达81条。凤凰一、二、三桥已通车;南沙大桥也已经建成通车,从广州南部到东莞的路程可缩短10公里,车程缩短约半小时;深中通道在建,连接深圳宝安国际机场时间缩短20分钟。

三、保税仓运营

实行“境内关外”管理模式,享受免税、保税等优惠政策,为企业开展规模化的国际货物集散、实行供应链的集成与物流增值服务提供了最有利的政策环境。

注:境内关外,即保税仓的商品出口他国(地)完全自由,进入国内要按进口征税,内地商品进入保税仓按正常出口管理。

1. 第三方服务商代理进出口报关与运输配送业务;

2. 仓库主营商品为生物医疗器械;

3. 仓库管理规范,仓位规划合理;

4. 运用仓储软件进行库存管理。

四、保税仓的可以存放的货物

1.加工贸易进口货物;

2.转口货物;

3.供应国际航行船舶和航空器的油料、物料和维修用零部件;

4.供维修外国产品所进口寄售的零配件;

5.外商暂存货物;

6.未办结海关手续的一般贸易货物;

7.经海关批准的其他未办结海关手续的货物。

该区域产业政策(3)

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南沙区周边园区

本地区产业扶持政策

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数据来源与核验

数据来源:房源与园区信息由业主、园区招商方与认证经纪人提交,平台核验产权与联系方式后上架;政策正文来自各级政府门户公开发布的文件,页面保留发布单位与原文链接(可点击核对)。

一手经验:顾问团队长期实地走访产业园区与厂房,逐条核对层高、承重、配电、消防与租金条款,并把现场结论写进房源与园区档案;遇到与线上信息不一致的,以现场复核结论修订页面。

计量口径:园区规划占地面积按亩与平方米计量,租金按元/平方米/月计量。平台在架载体 30826 套、合计建筑面积约 391253416 平方米,可作为政策投资与用地门槛的对照口径。

常见问题

园区档案里的面积和租金准吗?
面积与租金区间来自园区官方招商资料与顾问实地核对;实际可租面积与报价以园区当期招商政策为准。
平台上的房源信息怎么核验?
房源由业主或认证经纪人提交,平台核验产权与联系人后上架;标注「实勘」的房源由顾问现场拍照并复核层高、承重、配电、消防等参数,与现场不符可投诉下架。
通过平台找厂房、仓库要付费吗?
浏览房源、查看政策与提交需求均不收费;撮合服务费在带看前由顾问书面告知,租金与押金由业主与承租方直接签约。

免责声明

免责声明:本页信息仅供参考,不构成交易建议或投资建议;面积、租金、补贴金额与申报条件最终以产权证明、合同及官方文件为准。政策是否可申报由主管部门认定,平台不承诺获批结果。

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