省级惠城区
恒智（太能）科技产业园
园区级别
省级
所在区域
惠城区
详细地址
广东省惠州市惠城区
主导产业
高新技术/电子信息
规划面积
500000-5000000
租金区间
12-16
开发运营
惠州产业园区管委会
建成年份
2010
园区配套
研发办公楼,众创空间,会议室,路演厅,咖啡厅,人才公寓,健身房,餐饮中心,智能门禁,无尘车间,防静电地面,精密仪器室
交通条件
园区地址为惠州，广东省惠州市惠城区，周边交通基础设施完善，紧邻城市主干道，距高速口约8公里，多条公交线路覆盖，物流运输和日常通勤便捷。
位置示意
卫星影像仅作位置示意，不作边界依据；影像来源：天地图（审图号：GS(2025)1508号）
园区介绍
厂房性质：国土红本独立产权，工业用地，产权分割，一户一证。产权年限到2066年2月28日
面积：平层691-3657平
层高：首层7.8米、7.2米，标准层4.2米
货梯：2-3部载重3吨的货梯
承重：首层2吨/㎡,2-5层750公斤/㎡,6-13层500公斤/㎡
项目基本情况:占地22000平方米,建筑面积10万平,由6栋厂房和1栋宿舍组成.车位200个,容积率4.55 绿地率20%
区位 :项目位于惠城区汝湖,距市行政中心8公里,属于江北片东区规划范围,区位优势明显,交通发达,距深圳70公里,广州100公里.水陆交通非常便利,项目距离广惠高速公路汝湖收费站2公里,距惠州机场20公里,深圳宝安机场100公里,距惠州港60公里,机场、港口都有高速公路和一级公路直通。
项目5公里范围内有：成达工业区、水苑工业区、大连工业区、明华工业区、金湖工业园、龙科工业园、仍北工业园等六大工业园，以工业园区位平台。
本园区主导产业：高端电子信息
重要产业：智能制造产业、新一代信息技术、新材料产业、精密仪器产业、智能生物识别