省级博罗县
高盛西湖智谷
园区级别
省级
所在区域
博罗县
详细地址
广东省惠州市博罗县
主导产业
制造业/装备制造
规划面积
2000000-20000000
租金区间
13-19
开发运营
惠州产业园区管委会
建成年份
2010
园区配套
独栋厂房,独立变压器,工业给排水,废气处理设施,安防监控,叉车通道,食堂,宿舍,重型行吊,大型加工区,装配车间
交通条件
园区地址为惠州，广东省惠州市博罗县，周边交通基础设施完善，紧邻城市主干道，距高速口约8公里，多条公交线路覆盖，物流运输和日常通勤便捷。
位置示意
卫星影像仅作位置示意，不作边界依据；影像来源：天地图（审图号：GS(2025)1508号）
园区介绍
西湖智谷(惠州产业园区项目的天花板)，总规划用地1000多亩，预计120亿巨资打造，首期占地约25万平，建面约88万平，容积率3.5%。产品包括：高端制造型厂房、产业研发大楼、人才公寓等其他生活配套。
项目被列为2021年广东省重点产业建设项目
2020年惠州市8大重点产业项目
东江湾千亿产业基地标杆项目
园区定位产业方向为：新一代信息技术、高端装备制造、人工智能、战略性新兴产业。
项目亮点：1.全落地玻璃幕墙
2.退台式空中花园
3.近万平园林景观
4.毗邻惠州一号公路
5.尽享城市优选生活配套等资源
工业上楼“新业态”
解决层高、承重、隔振、吊装、物流等问题
灵活空间组合，满足800-10000㎡不同企业所需
【土地性质】50年国土红本产权，一户一证。
【面积】799平～4457平不等，可以自由组合，部分楼层户型赠送大露台。
【楼高】1#—2# 15层/栋；5#—6# 11层/栋；3#—4#、7#—8# 10层/栋。
【层高】首层：8米；2-3层：6米；4层以上：4.5米。
【承重】首层：2吨/平；2-3层：1吨/平；4层以上：800公斤/平。
【电梯】分层配套货梯2T~5T，客梯兼消防梯。
【柱间距】8.4m*9.9m、9.4m*10.5m
【其他配置】空中露台、卸货平台、吊装口