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国家级历城区

联东U谷 中国算谷未来智造中心

园区级别
国家级
所在区域
历城区
详细地址
山东省济南市历城区
主导产业
制造业/装备制造
规划面积
139334平方米
租金区间
19-37
开发运营
联东U谷
建成年份
2010
园区配套
标准化厂房,独立配电,工业用水,污水处理,货运通道,员工食堂,宿舍楼,门禁系统,24小时安保,重型行吊,大型加工区,装配车间
交通条件
位于济南产业聚集区,地理位置优越,距离火车站约20分钟车程,周边道路宽敞,大型货车通行便利,适合工业物流需求。

位置示意

联东U谷 中国算谷未来智造中心卫星位置示意图

卫星影像仅作位置示意,不作边界依据;影像来源:天地图(审图号:GS(2025)1508号)

园区介绍

中国算谷(济南)核心启动区,总投资10亿元,总占地面积约209亩,总建筑面积约24万平方米。该项目按照中国算谷总体规划,打造济南市高端产业集聚区,本着高标准、高品质的原则,将项目打造成聚合生产制造、中试成果转化、生产企业总部和生产配套功能于一体的都市型产业集聚地。园区厂房有独栋厂房、分层厂房、联排厂房,层高7.2-7.8米,单户面积800-5000㎡!

设计规划:双轴——双景观双轴线串联 绿化景观多核心层次分明 院+ 园——形成丰富业态聚落 景观环+ 交通环——串联各组团业态聚落

项目分区:项目整体由招商示范区、产业大厦区、高端研发区、服务配套区、标准厂房区、中试研发区等组合而成,将定位为产业综合体项目,打造城阳区高端产业集聚区,结合区域主导产业特点,吸引相关高新技术产业,形成上下游高端产业集群。

项目定位:以能源环保、电子信息、先进装备、新材料、生物医药等战略新兴产业为主导产业,本着高标准、高品质的原则,将项目打造成聚合生产制造、研发设计、中试成果转化、产品展示和生产配套功能于一体的都市型产业集聚地。

园区配套:园区内配有免费车位、食堂、超市、宿舍、健身设施、休闲景观区等!

园区服务:联东全国350个园区统一为所有的园区提供除了基础物业服务还提供金融服务、法律咨询、员工招聘、工商办理、对接政府办理安监环评等服务。

企业内部交流会:园区定期组织园区内企业开展交流会,促进企业之间的交流学习。

产业上下游对接:联东全国350多个园区,12000多家企业,可帮助入园企业对接全国各地相关产业链上下游企业,促进园区内企业发展。

该区域产业政策(3)

预约看园 / 索取园区资料

选址顾问规划看厂路线,同步解读园区准入与补贴政策。

历城区周边园区

本地区产业扶持政策

✓ 内容可信保障
作者:办厂易选址专员(选址顾问) · 审核:办厂易内容审核组
作者简介:专注企业选址与工业不动产服务,熟悉长三角各城市园区供给、厂房参数与落地流程
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数据来源与核验

数据来源:房源与园区信息由业主、园区招商方与认证经纪人提交,平台核验产权与联系方式后上架;政策正文来自各级政府门户公开发布的文件,页面保留发布单位与原文链接(可点击核对)。

一手经验:顾问团队长期实地走访产业园区与厂房,逐条核对层高、承重、配电、消防与租金条款,并把现场结论写进房源与园区档案;遇到与线上信息不一致的,以现场复核结论修订页面。

计量口径:园区规划占地面积按亩与平方米计量,租金按元/平方米/月计量。平台在架载体 30826 套、合计建筑面积约 391253416 平方米,可作为政策投资与用地门槛的对照口径。

常见问题

园区档案里的面积和租金准吗?
面积与租金区间来自园区官方招商资料与顾问实地核对;实际可租面积与报价以园区当期招商政策为准。
平台上的房源信息怎么核验?
房源由业主或认证经纪人提交,平台核验产权与联系人后上架;标注「实勘」的房源由顾问现场拍照并复核层高、承重、配电、消防等参数,与现场不符可投诉下架。
通过平台找厂房、仓库要付费吗?
浏览房源、查看政策与提交需求均不收费;撮合服务费在带看前由顾问书面告知,租金与押金由业主与承租方直接签约。

免责声明

免责声明:本页信息仅供参考,不构成交易建议或投资建议;面积、租金、补贴金额与申报条件最终以产权证明、合同及官方文件为准。政策是否可申报由主管部门认定,平台不承诺获批结果。

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