联东U谷廊坊国际企业港C区

产业园研发独栋出售

1、产品介绍：联东U谷廊坊国际企业港C区，总占地面积66亩，一期建筑面积5.4万方，产品为研发独栋、标准化厂房。

2、主力户型面积集中1600—2200㎡。最大面积产品可达6300㎡。大柱距8.1m。

3、层高7.2m、4.2m、4.2m、3.85m

4、五通一平

5、年末竣工

项目总占地66亩，项目分一二期，总建筑面积9.8万方，其中一期建筑面积为5.4万方，产品面积是1300—6300㎡自由组合空间，主力面积集中在1600—2200㎡。产品形式有独栋、双拼、多拼几种。首先由位于西侧的园区入口进入，进入入口正前方是园区四号楼，同时也是物业办公以及员工食堂的配套用楼，左右两侧为两幢五层研发办公楼，外立面由多彩石材料喷涂，整体建筑风格稳重大气，并预留了企业logo展示区。墙体采用了新型保温材料，减少热量流失保证生产办公舒适性。园区停车位总数176个，其中地上车位25个，地下车位151个。

除了1、2号首层层高6m，层高5层外，其余产品为四层，首层高均为7.2m，标准层高4.2m，顶层均为3.85m。产品首层荷载1吨，标准层荷载500公斤。园区道路宽度为7m，保证无论是日常商务用车以及后续的生产型用车，都能够在园区畅行无阻。建筑产品采用人货分流，并且根据产品功能已经预留了2吨重的货梯井。建筑内部布局方正，少立柱大柱距，柱距8.1m，使得建筑功能得以转换，既能生产，又能办公。供暖方式采取集中供暖，天然气接到红线外，水电暖通讯齐全。独立产权可办理产权证。