连云港市海州电子信息产业园

连云港市海州区电子信息产业园   Haizhou Electronic Information Industry Park        连云港是新亚欧大陆桥东桥头堡和国家“一带一路”交汇点，位于上海东北400公里，北接山东半岛城市群，东与日韩隔海相望，西依大陆桥经济带，南连长三角经济圈，是连接南北、沟通东西的枢纽城市，也是中国优秀旅游城市、全国园林绿化城市，在中央电视台《中国经济生活大调查2014—2015》“全国十大幸福城市”中排名第三位。海州区是连云港市的主城区，也是政治、经济、文化中心，历史上素有“淮海东来第一城”的美誉，是东夷文化的发源地，也是《西游记》、《镜花缘》两大世界名著的诞生地。       海州区电子信息产业园位于连云港市区的南大门，宁海街道办事处辖区内。园区距市行政中心5公里，东临徐圩港区，西傍城市主干道瀛洲路，南接建设中的204国道和连云港规划连云港国际航机场，北依连徐高速、宁连高速出入口，距连云港市政府10公里，火车站15公里，白塔埠机场35公里，港区30公里，区位优势非常独特。         一、项目内容：电子信息产业园地处宁海街道辖区，是连云港市城市东南大门入口，园区规划占地面积2000亩，其中商住配套用地800亩，工业用地1200亩，规划2013年6月通过市规委会。一期启动建设500亩，规划总建筑面积50万平方米，其中：标准厂房建筑面积40万平方米，公共配套服务区建筑面积10万平方米，总投资12亿元。         二、项目背景及建设条件：为适应未来工业生产布局，大力发展都市工业，建设好连云港南大门，建设一个标准化、集约化的电子信息产业集聚区，充分发挥高新技术产业对经济发展的推动作用。        三、总投资及效益预期：园区规划占地面积2000亩，一期启动建设500亩，规划总建筑面积50万平方米，总投资约12亿元。目前，已建成31.5万平方米标准厂房和5万平方米公共配套实施。       四、项目合作方式及内容：合作、合资、独资        五、项目前期工作情况：海州区电子信息产业园先期建设19栋标准化厂房和配套服务中心项目，目前，31.5万平方米标准厂房和5万平方米公共配套建筑基本完工，总投入约7.8亿元。       六、项目配套政策：1、园区主要定位新医药、新材料、新能源、医疗机械、电子信息等产业的引进，重点引进各类研发企业、科技孵化机构的入驻。2、凡需要购买厂房的企业，享受园区厂房购买优惠，均价为1500元/㎡；需要租赁厂房的，享受厂房出租价格优惠，均价为8元/㎡/月。3、为满足现代高端装备制造等特殊机械行业，园区规划了200亩特色装备产业园，入驻企业厂房在园区统一外观规划基础上，可根据自身需求进行定建、自建。