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省级溧水区

南京溧水辛庄科技产业园(小虎科技创新空间)

园区级别
省级
所在区域
溧水区
详细地址
江苏省南京市溧水区
主导产业
高新技术/电子信息
规划面积
500000-5000000
租金区间
15-37
开发运营
南京产业园区管委会
建成年份
2010
园区配套
研发办公楼,众创空间,会议室,路演厅,咖啡厅,人才公寓,健身房,餐饮中心,智能门禁,无尘车间,防静电地面,精密仪器室
交通条件
园区位于南京,交通便利,距市中心约15-30分钟车程,周边有多条公交线路,方便员工通勤和物流运输。

位置示意

南京溧水辛庄科技产业园(小虎科技创新空间)卫星位置示意图

卫星影像仅作位置示意,不作边界依据;影像来源:天地图(审图号:GS(2025)1508号)

园区介绍

荷飞地块生态高标准载体,总建筑面积35374.65㎡、局部地库面积449.01㎡;建筑分类:多层丁类厂房,结构安全等级:二级,抗震设防烈度:7度,主要结构类型:框架,建筑耐火等级:二级,屋面防水等级:II级;主要分为以下7栋楼宇:

(1)1#厂房(大型生产厂房)主要参数:

建筑面积:5260.43㎡、建筑层数:2层、建筑高度:17.65m,长度90m、宽度28m:

1层高度10m,面积2450.60㎡,夹层面积496.10㎡;

2层高度6m,面积2466㎡。

(2)2#厂房(大型生产厂房)主要参数:

建筑面积:5260.43㎡、建筑层数:2层、建筑高度:17.65m,长度90m、宽度28m。

1层高度10m,面积2450.60㎡,夹层面积496.10㎡;

2层高度6m、面积2466㎡。

(3)3#厂房(中试研发厂房)主要参数:

建筑面积:6535.98㎡、建筑层数:4层、建筑高度:23.85m,52m、宽度34.4m。

1层高度6m,面积1536.54㎡;

2层高度5.4m、面积1738.20㎡;

3层5.4m、面积1738.20㎡;

4层6.1m、面积1523.04㎡。

(4)4#厂房(小型生产厂房)主要参数:

建筑面积:3110㎡、建筑层数:2层、建筑高度:17.65m,长度53m、宽度29.6m。

1层高度10m、面积1502.72㎡;

2层高度6 m、面积1309.80㎡ 。

(5)5#厂房(小型生产厂房)主要参数:

建筑面积:3110 ㎡、建筑层数:2层、建筑高度:17.65m,长度53m、宽度29.6m。

1层高度10m、面积1502.72㎡,夹层面积297.48㎡;

2层高度6 m、面积1309.80㎡。

(6)6#厂房(中试研发厂房)主要参数:

建筑面积:6535.98㎡、 建筑层数:4层、建筑高度:23.85m,长度52m、宽度34.4m。

1层高度6m、面积1536.54㎡;

2层高度5.4m、面积1738.20㎡;

3层高度5.4m、面积1738.20㎡;

4层高度6.1m、面积1523.04㎡。

(7)7#集体宿舍主要参数:

建筑面积:5561.83㎡,地上:5112.82㎡、地下:449.01㎡,建筑层数:5层,建筑高度:20.55m,长度47.3m、宽度31.7m。

该区域产业政策(3)

预约看园 / 索取园区资料

选址顾问规划看厂路线,同步解读园区准入与补贴政策。

溧水区周边园区

本地区产业扶持政策

✓ 内容可信保障
作者:办厂易选址专员(选址顾问) · 审核:办厂易内容审核组
作者简介:专注企业选址与工业不动产服务,熟悉长三角各城市园区供给、厂房参数与落地流程
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数据来源与核验

数据来源:房源与园区信息由业主、园区招商方与认证经纪人提交,平台核验产权与联系方式后上架;政策正文来自各级政府门户公开发布的文件,页面保留发布单位与原文链接(可点击核对)。

一手经验:顾问团队长期实地走访产业园区与厂房,逐条核对层高、承重、配电、消防与租金条款,并把现场结论写进房源与园区档案;遇到与线上信息不一致的,以现场复核结论修订页面。

计量口径:园区规划占地面积按亩与平方米计量,租金按元/平方米/月计量。平台在架载体 30826 套、合计建筑面积约 391253416 平方米,可作为政策投资与用地门槛的对照口径。

常见问题

园区档案里的面积和租金准吗?
面积与租金区间来自园区官方招商资料与顾问实地核对;实际可租面积与报价以园区当期招商政策为准。
平台上的房源信息怎么核验?
房源由业主或认证经纪人提交,平台核验产权与联系人后上架;标注「实勘」的房源由顾问现场拍照并复核层高、承重、配电、消防等参数,与现场不符可投诉下架。
通过平台找厂房、仓库要付费吗?
浏览房源、查看政策与提交需求均不收费;撮合服务费在带看前由顾问书面告知,租金与押金由业主与承租方直接签约。

免责声明

免责声明:本页信息仅供参考,不构成交易建议或投资建议;面积、租金、补贴金额与申报条件最终以产权证明、合同及官方文件为准。政策是否可申报由主管部门认定,平台不承诺获批结果。

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