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区县级大东区

中南高科-沈阳智造园

园区级别
区县级
所在区域
大东区
详细地址
辽宁省沈阳市
主导产业
制造业/装备制造
规划面积
500000-5000000
租金区间
10-21
开发运营
中南高科
建成年份
2010
园区配套
框架结构厂房,双回路供电,工业蒸汽,废水处理站,消防系统,货运电梯,停车场,便利店,重型行吊,大型加工区,装配车间
交通条件
地处沈阳核心区域,区位优势明显,周边路网发达,可快速连接高速公路和城市主干道,物流配送便捷高效。

位置示意

中南高科-沈阳智造园卫星位置示意图

卫星影像仅作位置示意,不作边界依据;影像来源:天地图(审图号:GS(2025)1508号)

园区介绍

产品简介

中南高科 沈阳智造园 ——不做花拳绣腿,匠心打造*产品,缔造大国新城。

800㎡——8000㎡ 钢架 框架综合性产业,首层举架7.9米(采光优,打夹层层高宽裕),标准层4.2/6米。水电入户,地热供暖,动力电,货梯预留井,井子梁,实心砖,真石漆外墙涂料,产品更为*,地面厚度为150 50mm,C30混凝土,地面不裂不沉不塌。双开门货梯井预留,方便企业垂直运输。

园内路网:8米宽路网,12米转弯半径,600停车位,21米超大楼间距。

交通配套

1.沈阳新北站(在建)/地铁2号线/122/ 197,目前是沈城唯一坐享已开通地铁便捷的项目。

2.三环四环相接,三横三纵相连(东西向:蒲河路、蒲南璐、沈北路,南北向:黄河北大街、鸭绿江街、虎石台大街)。101国道、102国道、203国道等高等级公路方便大宗货物运输。

园区服务

1.园区物业,为业主提供24*保安巡逻逻,智能安防,车辆管理智能系统等,解决企业所需。

2.园区设有中心食堂,超市,方便企业员工日常生活。

水电入户,五证齐全,高举架,院落赠送。面积区间800-8000平。即可拎包入驻,50年产权,手续齐全,带办公,预留电梯口,配套齐全。适合各类企业办厂,

欢迎广大企业前来考察!

该区域产业政策(3)

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本地区产业扶持政策

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作者:办厂易选址专员(选址顾问) · 审核:办厂易内容审核组
作者简介:专注企业选址与工业不动产服务,熟悉长三角各城市园区供给、厂房参数与落地流程
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数据来源与核验

数据来源:房源与园区信息由业主、园区招商方与认证经纪人提交,平台核验产权与联系方式后上架;政策正文来自各级政府门户公开发布的文件,页面保留发布单位与原文链接(可点击核对)。

一手经验:顾问团队长期实地走访产业园区与厂房,逐条核对层高、承重、配电、消防与租金条款,并把现场结论写进房源与园区档案;遇到与线上信息不一致的,以现场复核结论修订页面。

计量口径:园区规划占地面积按亩与平方米计量,租金按元/平方米/月计量。平台在架载体 30826 套、合计建筑面积约 391253416 平方米,可作为政策投资与用地门槛的对照口径。

常见问题

园区档案里的面积和租金准吗?
面积与租金区间来自园区官方招商资料与顾问实地核对;实际可租面积与报价以园区当期招商政策为准。
平台上的房源信息怎么核验?
房源由业主或认证经纪人提交,平台核验产权与联系人后上架;标注「实勘」的房源由顾问现场拍照并复核层高、承重、配电、消防等参数,与现场不符可投诉下架。
通过平台找厂房、仓库要付费吗?
浏览房源、查看政策与提交需求均不收费;撮合服务费在带看前由顾问书面告知,租金与押金由业主与承租方直接签约。

免责声明

免责声明:本页信息仅供参考,不构成交易建议或投资建议;面积、租金、补贴金额与申报条件最终以产权证明、合同及官方文件为准。政策是否可申报由主管部门认定,平台不承诺获批结果。

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