嘉兴市加快工业上楼推动智造创新强市建设若干意见
- 发布日期：
- 2025-03-28
- 申报截止：
- 2027-12-31
- 发文单位：
- 嘉兴市人民政府办公室
谁能申报
嘉兴市制造业企业及产业园区开发主体可申报，重点支持135N先进制造业集群项目，优先承载智能光伏、智能物联等新兴产业。
能补多少
无明确资金补贴，以主管部门解释为准；存量改造项目提容部分建筑面积最多可分割转让45%。
怎么办
项目须满足容积率不低于2.5，建筑高度不低于24米或层数不低于6层；配套行政办公及生活服务设施用地占比上限为15%，建筑面积上限为30%；供地方式支持长期租赁、先租后让及弹性年期出让，一般不超过30年。
政策全文
▎ 政策背景 嘉兴市人民政府办公室于2025年3月28日印发《关于加快工业上楼推动智造创新强市建设的若干意见（试行）》，旨在优化产业空间供给，提升土地集约利用水平，支撑135N先进制造业集群发展。 ▎ 核心内容 ▎ 容积率与建筑标准 • 工业上楼项目容积率原则上不低于2.5 • 建筑高度不低于24米或层数不低于6层 ▎ 配套设施支持 • 配套行政办公及生活服务设施用地面积上限提高至15% • 配套建筑面积上限提高至30% ▎ 供地方式创新 • 支持长期租赁、先租后让、弹性年期出让等多元化供地方式 • 弹性年期出让一般不超过30年 ▎ 分割转让政策 • 存量改造类工业上楼项目，可将不超过提容部分建筑面积的45%进行分割转让 ▎ 申报条件 ▎ 适用对象 • 嘉兴市范围内制造业企业 • 产业园区开发主体 ▎ 申报路径 • 关注嘉兴市经信局发布的年度申报通知 • 参与市级工业上楼项目试点 • 签订履约监管协议 ▎ 政策影响 ▎ 产业导向 • 重点鼓励围绕135N先进制造业集群布局 • 优先支持智能光伏、智能物联等新兴产业落地 ▎ 空间效能提升 • 指标：原则要求 • 容积率：≥2.5 • 建筑高度：≥24米 • 楼层下限：≥6层 • 配套用地占比：≤15% • 配套建筑面积占比：≤30% • 弹性出让年限：≤30年 • 提容部分可分割比例：≤45%