昆山市人民政府关于开展“群租房”专项整治的通告

▎ 政策背景为进一步加强出租房屋安全管理，加大对“群租”等突出问题的综合治理力度，着力消除因“群租”引发的治安、消防、环境、卫生等隐患，保障人民群众生命财产安全，维护社会正常秩序，昆山市人民政府决定在全市范围内开展“群租房”专项整治工作。

▎ 整治时间▎ 专项整治周期

• 自通告发布之日起至2015年6月30日止。

▎ 整治范围▎ 明确纳入整治的七类情形

• 属于违法建设的出租房屋；

• 不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；

• 违反规定改变房屋使用性质，用于出租供人员居住的；

• 擅自改变房屋用途，将厨房、卫生间、阳台、地下室和车库出租供人员居住的；

• 没有以房屋原设计的房间为最小出租单位，擅自分隔后出租的；

• 人均居住建筑面积低于12平方米的；

• 因卫生、噪音等问题严重影响邻居生活且群众反映强烈的。

▎ 责任主体与执法机制▎ 属地管理责任

• 各区镇人民政府（管委会） 是其行政区域内专项整治工作的责任主体，负责组织实施。

▎ 部门协同执法

• 公安、住建、规划、城管、国土、安监、人口和计生、地税、工商等部门依职责依法处罚；

• 拒绝、阻碍国家工作人员依法执行公务的，由公安机关依据《中华人民共和国治安管理处罚法》处理；

• 构成犯罪的，由司法机关依法追究刑事责任。

▎ 整改与监督要求▎ 自查自纠义务

• 凡违反本通告规定的单位和个人，须自行落实整改，自觉纠正违法行为。

▎ 社会监督渠道

• 市民群众应支持配合整治工作；

• 发现违法行为可拨打举报电话：12345。

▎ 政策依据与生效信息

• 项目：内容

• 发文机关：昆山市人民政府

• 文号：昆政发〔2015〕1号

• 发布日期：2014年1月12日

• 政策级别：市级

• 政策类别：综合政策