枣庄市人民政府关于枣庄市中心城区ZZ—ST—SC4—01街区控制性详细规划的批复

办厂易政策研究组原创解读：

枣庄市政府以枣政字〔2026〕35号文件，对市自然资源和规划局报批的中心城区ZZ—ST—SC4—01街区控制性详细规划作出原则同意的批复，成文于2026年7月31日，属于城市规划管理领域的法定审批行为。为该街区后续开发建设确立了规划依据，也标志着山亭区这一片区的空间用途管制正式落地。

批复明确了街区四至范围：东至玄武路、南至北京路、西至伏羲大道以及北至桃山山脚，总面积155.61公顷，其中城市建设用地127.89公顷。文件要求山亭区人民政府紧抓城市发展机遇，发挥资源禀赋优势，做好项目管控和引导，推动生活空间品质提升与生产空间质量提效；同时依照城乡规划法及山东省相关条例，规划批准后须及时向社会公布。需要说明的是，本件为规划批复类文件，无申报兑现口径，全文不含资金奖补、税收优惠、贴息等任何面向市场主体的支持条款。

对关注区域布局的制造业企业而言，此类控规批复虽不直接产生政策红利，但释放了明确信号：约127.89公顷建设用地的用途落定，意味着该片区后续可能启动土地供应与项目招引。有意在山东拓展的长三角企业可跟踪山亭区土地出让公告、产业准入导向及配套招商政策，提前研判拿地与落点时机。

一、原则同意《枣庄市中心城区ZZ—ST—SC4—01街区控制性详细规划》。

二、 该街区规划范围东至玄武路、南至北京路、西至伏羲大道、北至桃山山脚，总面积155.61公顷，其中城市建设用地面积127.89公顷。

三、 山亭区人民政府要紧抓城市发展机遇，发挥资源禀赋优势，做好项目管控和引导，促进生活空间品质提升、生产空间质量提效。

四、 按照《中华人民共和国城乡规划法》《山东省城乡规划条例》及相关要求，该控制性详细规划批准后，应及时向社会公布。枣庄市人民政府2026年7月31日（此件公开发布）文件文字版：

枣政字〔2026〕35号

关于枣庄市中心城区ZZ—ST—SC4—01街区控制性详细规划的批复.doc文件PDF版：

枣政字〔2026〕35号

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