漳州市人民政府关于漳州市龙海区2026年第五次国有建设用地使用权公开出让方案的批复

▎ 政策背景漳州市人民政府于2026年7月8日批复同意《漳州市龙海区2026年第五次国有建设用地使用权公开出让方案》，该批复依据龙海区人民政府《关于漳州市龙海区2026年第五次国有建设用地使用权公开出让方案的请示》（龙政综〔2026〕91号）作出，属市级土地管理类政策文件。

▎ 核心内容▎ 出让地块基本信息

• 地块编号：龙2026P03

• 土地面积：3.3746公顷

• 土地用途：

• 居住用地—二类城镇住宅用地

• 城镇社区服务设施用地

• 商业服务业用地—零售商业用地、餐饮用地

• 土地权属来源：经福建省人民政府《闽政地〔2026〕80号》批准完成农用地转用并征收，为国有建设用地▎ 实施依据

• 严格依照《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土资源部令第39号）等现行有效法规执行

• 本批复文件主动公开▎ 申报与实施要求

• 出让主体为漳州市龙海区人民政府，须依法组织招拍挂程序

• 土地用途须严格按批准用途使用，不得擅自改变

• 宗地开发须符合国土空间规划、城乡建设、生态环境等法定管控要求▎ 政策影响

• 本次出让将增加龙海区城镇住宅及配套商业服务供给能力

• 推动区域职住平衡与社区公共服务设施完善

• 为龙海区2026年度土地供应计划提供实质性支撑

• 项目：内容

• 批复机关：漳州市人民政府

• 批复文号：漳政函〔2026〕××号（原文未列具体文号，以批复日期为准）

• 批复日期：2026年7月8日

• 涉及区域：漳州市龙海区

• 审批层级：市级审批，省级用地批准前置（闽政地〔2026〕80号）

• 法规依据：国土资源部令第39号等▎ 附则

• 本批复不替代具体地块出让公告，后续须另行发布招拍挂公告并明确竞买资格、起始价、保证金、开发周期等细则

• 出让结果须按规定报备上级自然资源主管部门