广州黄埔知识城创维创新谷4层厂房 可分租

广州创维创新谷位于黄埔区知识城核心区，为省重点产业园区，聚焦新能源、半导体、物联网、智能装备及生物医药等产业。项目总建面40万㎡，容积率低至2.0，厂房每栋4层，首层层高6.5-12米，2-3层5.5米，4层5.5-6.2米，承重首层5000kg/㎡，2-4层850kg/㎡，柱距主要为9m×15m、10m×15m、9m×22m，空间开阔，适合产线灵活布局。配备超大货梯，含10部5吨、4部7吨货梯及4台客梯，首层设带雨棚装卸高台，物流运输高效便捷。厂房采用金刚砂地面、白墙、防爆灯照明，企业可快速入驻投产。园区配套完善，含322套单间公寓、628间6人间宿舍、7000㎡以上食堂与商铺，以及篮球场、桌球室、活动中心等，停车位共1852个。交通便利，距地铁枫下站仅800米，紧邻多条高速，通达粤港澳大湾区。项目土地性质为M1工业用地，消防等级丙二类，配电容量充足。