厂房
昆山经济技术开发区
层高7米
昆山经济技术开发区咖啡产业园独栋厂房 4800㎡ 独立院落
32元/㎡/月
4800㎡
📍 江苏省昆山市前进东路369号（时代大厦）
房源参数
面积
4800㎡
类型
厂房
区域
昆山经济技术开发区
层高
7米
承重
1吨/㎡
配电
800KVA
消防
甲类/乙类可选
货梯
2吨货梯
卸货平台
有
装修
毛坯
停车位
独立停车区
物业费
2.5元/㎡/月
配套
综合保税区,光电产业园,留学人员创业园,人才公寓,国际学校,医院,外商公寓,商业商圈,集中供热供气,七通一平,外资企业服务中心
房源描述
①核心卖点与区位：位于特色咖啡全产业链集聚区，依托星巴克中国“咖啡创新产业园”龙头效应，适合咖啡烘焙、深加工及配套包装企业，产业氛围浓厚。
②面积与硬件参数：独立独栋建筑，总面积4800㎡，共3层，首层层高7米，独享独立院落与停车位。配电800KVA，预留排污管道，符合食品加工特殊工程要求。
③适合行业与入驻条件：优先引入咖啡烘焙、食品精深加工、中央厨房及相关配套包装企业。需符合食品安全及环保排放标准，协助办理食品生产许可证相关场地核查。
④园区配套与交通：园区绿化覆盖率超41%，环境优美，配套人才公寓与商业商圈。交通便利，距昆山南站15分钟，紧邻沪宁高速，便于冷链物流车辆快速通行。
（本房源由办厂易数字员工依据园区资料整理，以实勘为准）
所属园区
昆山经济技术开发区 国家级 · 昆山经济技术开发区预约带看 / 咨询
平台选址顾问全程服务：规划看厂路线、陪同实勘、协助谈判签约。
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常见问题
这套厂房的层高和承重是多少？▾
该房源层高7米，地面承重1吨/㎡。具体参数以实勘为准，可预约现场核验。
配电容量多少？能否满足大功率设备用电？▾
该房源配电800KVA。如需增容，可结合园区供电条件评估，建议在实勘时与园方确认电容余量。
这个厂房可以办理环评吗？▾
该房源位于昆山经济技术开发区，土地性质以产权资料为准。环评能否办理取决于行业类别、工艺与排放，最终以属地生态环境部门审批为准；平台可协助对接环评咨询服务。
如何预约实地看房？▾
可拨打服务热线 18013759055，平台选址顾问可规划看厂路线并陪同实勘。