租了厂房才发现不能环评，50万装修打水漂😭

租了厂房才发现不能环评，50万装修打水漂😭 见过太多老板踩这个坑了 签了合同才发现：消防不过、电力不够、环评卡死 📋 厂房选址7个必查点（建议收藏）： 1️⃣ 消防等级 丙二类是底线！有喷淋、烟感更好 危化品行业要甲/乙类，别心存侥幸 2️⃣ 电力容量 看总容量，不是看有几个插座 机械加工至少200kva起步 3️⃣ 环评可行性 工业用地才能做环评 住宅用地、商业用地直接pass 4️⃣ 层高和承重 一层一般8米以上，楼上5-6米 承重2吨/㎡以上才能放重型设备 5️⃣ 货梯和装卸 有牛腿可以装行车，装卸效率高 货梯载重至少3吨 6️⃣ 产权清晰度 原房东最稳，二房东要看授权链 没有房产证的可能面临拆迁风险 7️⃣ 周边配套 员工宿舍、食堂、高速口距离 这些决定了招工难度和员工留存 ✅ 签合同前，把这7项打印出来一条一条对 能省几十万学费 需要选址帮助可以私信我～ #厂房选址 #避坑指南 #制造业创业 #环评 #厂房出租