中良·凤凰半岛建设工程规划条件核实和土地核验

索  引  号： 13516/2026-34698 主题分类： 国土资源、能源 发布机构： 市自然资源和规划局 文件编号： 有  效  性： 有效 建设单位于2024年5月16日取得《建设工程规划许可证》，规划总建筑面积177337.18平方米，其中地上建筑面积131485.78平方米，地下建筑面积45851.4平方米，于2026年10月竣工，现建设单位申请对该项目进行规划条件核实和土地核验。 经现场踏勘及测绘部门实测，该项目控制在取得的土地范围内，实测总建筑面积177225.23平方米，其中地上建筑面积131390.62平方米，地下建筑面积45834.61平方米，比许可建筑面积少111.95平方米，建设工程平面位置、高度和面积与规划审批内容基本一致，按照《承德市城乡规划局关于规范建设工程规划条件核实工作的若干意见》属于合理误差，基本符合规划要求。根据测绘部门实测，容积率2.2，绿地率35.94%，最高建筑高度为26米，符合规划条件要求。

中良·凤凰半岛建设工程规划条件核实和土地核验（图1）

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