昆山花桥高标仓库46324㎡ 净高11米丙二类带卸货平台

万纬昆山花桥园区高标仓位于江苏省昆山市花桥镇逢星路699号，总建筑面积约46324㎡，单层高标库净高11米，承重3吨每平方米，消防等级丙二类，柱距12米乘24米，配备卸货平台、4.5米宽月台与6米深雨棚，供电容量1000千伏安。园区毗邻上海、紧邻京沪高速，可整租或分租，起租面积约3000㎡，适合区域分拨中心、电商仓储与第三方物流企业布局。

一、房源基本情况

该高标仓为单层高标库，总建筑面积约46324平方米，2018年5月交付投入使用。项目起租面积约3000平方米，可根据企业需求灵活分租，租金面议。仓库柱距12米乘24米，内部空间方正，可支持货架高密度排布与自动化设备部署。

二、空间参数与装卸配置

1. 净高11米，单层无遮挡，适合高位货架与立体仓储。

2. 地面承重3吨每平方米，满足常规托盘与周转设备荷载。

3. 消防等级为丙二类，符合高标仓储安防标准。

4. 卸货平台高度1.3米，月台宽度4.5米，雨棚深度6米，支持雨天连续装卸。

5. 供电容量1000千伏安，仓库照度约150勒克斯，满足24小时作业照明。

三、区位与交通

项目位于昆山市花桥经济开发区，地址为江苏省昆山市花桥镇逢星路699号，与上海市青浦嘉定片区相邻，可直接承接上海外溢的仓储物流需求。园区紧邻京沪高速出入口，经花桥可快速衔接上海绕城高速与苏沪公路网，适合服务长三角跨城配送与华东区域分拨。

四、适合入驻企业画像

该载体适合三类企业：一是区域仓配与第三方物流企业，需要高标库与月台装卸；二是电商与零售企业，需要接近上海市场的分拨中心；三是对消防、照明、供电有标准化要求的流通加工型企业。单层11米净高与3吨承重，不建议作为重型机械加工车间使用。

房源类型：高标仓库

数据来源：极址网GIGACRE 万纬昆山花桥园区物业页

来源URL：https://www.gigacre.com/home/property/view/id/12192

采集时间：2026-10-23T22:22+08:00

核验状态：页面在线核验通过

说明：租金以园区实际报价为准；本页参数均来自来源页面，未做无依据补造。