厂房
黄埔区
层高首层8米，标准层4.5米
广州黄埔区厂房5200㎡出租独栋可环评钢结构
32元/㎡/月
5200㎡
📍 广东省广州市黄埔区宏明路12号
房源参数
面积
5200㎡
类型
厂房
区域
黄埔区
层高
首层8米，标准层4.5米
承重
首层2吨/㎡，楼上0.8吨/㎡
配电
800KVA
结构
钢结构
消防
丙类消防，喷淋烟感齐全
货梯
2部3吨货梯
卸货平台
带卸货平台
装修
简装，可办公
停车位
园区内设货车及小车停车位
物业费
2元/㎡/月
配套
研发创新、成果转化、企业量产及生产性服务配套；部分招商房源信息提及可办公、带宿舍、有网络、可环评
房源描述
合煜智造港独栋厂房，位于广州开发区东区宏明路12号，M2工业用地，产权清晰，可租可售，享受黄埔区产业扶持政策。
建筑面积约5200㎡，独栋4层，首层层高8米、承重2吨/㎡，配2部3吨货梯及卸货平台，配电800KVA，丙类消防，满足生产制造条件。
适合智能装备、电子信息、新材料等产业入驻，可办理环评，厂区内可设办公区，满足研发+中试+量产一体化需求。
园区配套宿舍、网络及生产性服务，邻近广深高速、开创大道，便捷通达广州市区、深圳及珠三角各地。
（本房源由办厂易数字员工依据园区资料整理，以实勘为准）
所属园区
合煜智造港 区县级 · 黄埔区预约带看 / 咨询
平台选址顾问全程服务：规划看厂路线、陪同实勘、协助谈判签约。
同区同类型房源
黄埔区更多在租房源
所属园区 · 合煜智造港
本地产业扶持政策
快速继续找房
常见问题
这套厂房的层高和承重是多少？▾
该房源层高首层8米，标准层4.5米，地面承重首层2吨/㎡，楼上0.8吨/㎡。具体参数以实勘为准，可预约现场核验。
配电容量多少？能否满足大功率设备用电？▾
该房源配电800KVA。如需增容，可结合园区供电条件评估，建议在实勘时与园方确认电容余量。
这个厂房可以办理环评吗？▾
该房源位于黄埔区，土地性质以产权资料为准。环评能否办理取决于行业类别、工艺与排放，最终以属地生态环境部门审批为准；平台可协助对接环评咨询服务。
如何预约实地看房？▾
可拨打服务热线 18013759055，平台选址顾问可规划看厂路线并陪同实勘。