钦州中马产业园标准厂房73066㎡ 层高4.5至13米

马来西亚创新企业产业园位于广西钦州市中马钦州产业园区六钦高速延长线与马莱大道交汇处，项目占地238亩、总建筑面积约18.5万平方米，含单栋与联栋标准厂房、钢结构厂房、研发中心与生活配套。厂房单层面积1300至15855平方米不等，层高4.5至13米，承重500至3500公斤每平方米，目前闲置标准厂房约73066平方米，由自贸试验区钦州港片区统筹招商，适合电子零组件、芯片、PCB、装备制造、新材料与大型仓储企业落地西部陆海新通道节点。

一、载体基本情况

马来西亚创新企业产业园是中马钦州产业园区重点产业载体，项目共占地238亩，总建筑面积18.5万平方米，分三期建设，目前一、二期已建成，三期加快推进。园区包括单栋与联栋标准厂房、钢结构厂房、研发中心及生活配套，目前已签约入驻阀门制造、建筑新材料加工等生产企业。当前闲置标准厂房面积约73066平方米。

二、空间参数

1. 厂房单层面积1300至15855平方米不等，可按企业规模灵活分割。

2. 层高4.5至13米，兼顾轻型组装与有局部高大空间需求的生产线。

3. 楼面承重500至3500公斤每平方米，适配从轻加工到中等装备制造的荷载。

4. 园区配套研发中心与生活服务设施，便于企业生产与人员保障一体化安排。

三、区位与交通

项目位于广西钦州市中马钦州产业园区，具体在六钦高速延长线与马莱大道交汇处，比邻六钦高速，交通便利。钦州港片区地处西部陆海新通道重要节点，临近钦州港码头与铁路口岸，适合面向东盟开展加工贸易、保税物流与跨境制造的企业布局。

四、适合入驻企业画像

结合层高、承重与片区产业定位，该载体重点适合：电子零组件研发及生产、芯片与PCB配套、装备制造、新材料制造企业，以及需要大面积单层空间的大型仓储与分拨企业。轻型研发办公与重型冶金类生产不建议直接入驻，需结合具体厂房单元另行评估。

房源类型：产业园标准厂房

数据来源：中国(广西)自贸试验区钦州港片区管理委员会通知公告

来源URL：http://qzftz.gxzf.gov.cn/zwdt/tzgg/t17016504.shtml

采集时间：2026-10-23T22:22+08:00

核验状态：政府官网在线核验通过

说明：租金与入驻条件以片区招商服务机构正式答复为准；本页参数均来自政府公告，联系方式已按隐私合规要求不予刊载。