重庆超科楼宇产业园

项目简介：

超科电子信息标准厂房位于重庆市茶园新区长江工业园，占地60余亩，总建筑面积约120000㎡，现销售为一期项目，一期共三栋厂房(两面临街)，建筑面积约63000㎡，其中1-2#、3-4#楼为5层设计，单层面积3600㎡，可分割销售（起售面积不低于900㎡），一楼空高7.8米，买一得二，配置4部货梯，2部客梯。5#楼为10层设计，单层面积1400㎡，配置三部电梯。

厂房设计为多功能标准厂房，适用于电子电器制造业、机械装备制造业、生物医药业等行业作为生产、办公及仓储。

茶园的区位优势

1、茶园新区是重庆规划的城市副中心，在一小时核心经济圈内，接轨重庆全城，一圈两翼发展带动产业全面升级：

2、十五分钟车程直抵重庆铁路物流园，优质大的物流保障，是园区企业的经济大动脉；

3、三十分钟车程，就可以到达茶园新区自建的世界级物流港口—东港物流港，是园区企业低成本运输的黄金通道，势运两江，财通四海；

4、四十五分钟之内，直达江北国际机场——空港物流园，是园区外向型企业穿越时空，与国际接轨的快速通道；

5、茶园的交通枢纽系统由内环高速、两轻轨、三隧道共同构成“三横三纵”的道路系统。内环高速可速达主城，真武山隧道直通九龙坡区，竣工的慈母山隧道串起经开区、茶园、弹子石CBD和江北嘴CBD四地；南山隧道通车后，从茶园到解放碑需要10分钟左右。已建成的轻轨6号线和在建中的8号线将成为串联起重庆主城东、南、北三方的交通动脉，共同架构起茶园的中央枢纽系统；

6、重庆东站位置落定在茶园新区，将于2019年底建成使用，东站将成为重庆客流量最大的车站综合体；西临西南唯一陆路出海大通道—渝湛高速公路，由此通往云贵两广，到达广东湛江海港仅11小时；新区内部的“三纵三横”的道路，通过重庆一环、二环高速公路与成渝、沪渝、兰渝、渝遂、渝湘等多条高速公路干线联接。交通优势占尽天时，成本核算得尽地利，让厂家利润最大化，使工业生产规模化，产业集群化。茶园的有两个工业园区——长江工业园和茶园工业园，所以茶园有着成熟的工业条件和配套设施；

7、新区通过真武山隧道和在建的南山隧道和慈母山隧道与市中心相连，特别是南山隧道，与东水门大桥连接，直接通往解放碑，茶园新区这个城市副中心将已与主城中心融为一体，成为主城中心的一片仰望的高地。

本项目的区位优势

超科电子信息产业园位于长江工业园，毗邻通江大道，交通便利。

1、距内环高速5分钟车程；

2、距重庆东站（在建） 3公里

3、距轻轨6号线刘家坪和长生桥站3分钟车程

4、距南岸区区府、行政中心5分钟车程

距朝天门批发市场3公里

5、距南坪10公里

距江北区15公里

距飞机场20公里

距两江新区12分钟车程（快速路六纵线在建）