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市级即墨区

中南高科.青岛即墨科技创新产业园

园区级别
市级
所在区域
即墨区
详细地址
山东省青岛市即墨区
主导产业
高新技术/电子信息
规划面积
200000-2000000
租金区间
23-30
开发运营
中南高科
建成年份
2010
园区配套
科技孵化楼,公共技术平台,商务会议室,产品展示中心,餐饮配套,人才公寓,健身设施,无尘车间,防静电地面,精密仪器室
交通条件
地处青岛核心区域,区位优势明显,周边路网发达,可快速连接高速公路和城市主干道,物流配送便捷高效。

位置示意

中南高科.青岛即墨科技创新产业园卫星位置示意图

卫星影像仅作位置示意,不作边界依据;影像来源:天地图(审图号:GS(2025)1508号)

园区介绍

中南高科青岛即墨科技创新产业园项目规划分两期,一期厂房框架结构面积从800-5200㎡不等,为2层,2.5层、5层的独栋、双拼、三拼,四拼产品,首层层高8.1米,标准层高4.2米,首层承重3吨/㎡,8米超大柱距,适合科技型生产企业,自定义产品空间,可满足不同类型企业生产、研发、仓储、办公等多重需求。

2. 对需求面积大的企业亦可定制厂房!!!

项目位于青岛市即墨区汽车产业新城,交通便利:

高速:项目周边5公里内有三个高速出口:华山出口、灵山出口和汽车新城出口。

港口:距即墨女岛港约30公里。

机场:距青岛流亭机场约35公里、距胶东机场约35公里。

高铁:距即墨北高铁站约11公里、距青岛北站约30公里、距胶州北站约35公里。

地铁:紧邻规划的地铁15号线与7号线。

公交:9路、27路、130路、112路、105路

青岛汽车产业新城成立以来,基础设施配套工程已完成10亿元,新建道路26条,配套道路17万平方米、道路绿化42万平方米,铺设雨污水、供热、燃气等管道32万米,架设供电、通讯线路5万米,新建自来水加压站1座、110千伏变电站3座、供热站1座,水、电、气、热和通讯等管网配套齐全,达到“九通一平”标准。

该区域产业政策(3)

预约看园 / 索取园区资料

选址顾问规划看厂路线,同步解读园区准入与补贴政策。

即墨区周边园区

本地区产业扶持政策

✓ 内容可信保障
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数据来源与核验

数据来源:房源与园区信息由业主、园区招商方与认证经纪人提交,平台核验产权与联系方式后上架;政策正文来自各级政府门户公开发布的文件,页面保留发布单位与原文链接(可点击核对)。

一手经验:顾问团队长期实地走访产业园区与厂房,逐条核对层高、承重、配电、消防与租金条款,并把现场结论写进房源与园区档案;遇到与线上信息不一致的,以现场复核结论修订页面。

计量口径:园区规划占地面积按亩与平方米计量,租金按元/平方米/月计量。平台在架载体 30826 套、合计建筑面积约 391253416 平方米,可作为政策投资与用地门槛的对照口径。

常见问题

园区档案里的面积和租金准吗?
面积与租金区间来自园区官方招商资料与顾问实地核对;实际可租面积与报价以园区当期招商政策为准。
平台上的房源信息怎么核验?
房源由业主或认证经纪人提交,平台核验产权与联系人后上架;标注「实勘」的房源由顾问现场拍照并复核层高、承重、配电、消防等参数,与现场不符可投诉下架。
通过平台找厂房、仓库要付费吗?
浏览房源、查看政策与提交需求均不收费;撮合服务费在带看前由顾问书面告知,租金与押金由业主与承租方直接签约。

免责声明

免责声明:本页信息仅供参考,不构成交易建议或投资建议;面积、租金、补贴金额与申报条件最终以产权证明、合同及官方文件为准。政策是否可申报由主管部门认定,平台不承诺获批结果。

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