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区县级锡山区

无锡锡山智能制造创新示范基地

园区级别
区县级
所在区域
锡山区
详细地址
江苏省无锡市
主导产业
机械设备
规划面积
133334平方米
租金区间
23-37
开发运营
无锡智能制造产业园管委会
建成年份
2010
园区配套
标准化厂房,独立配电,工业用水,污水处理,货运通道,员工食堂,宿舍楼,门禁系统,24小时安保
交通条件
地处无锡核心区域,区位优势明显,周边路网发达,可快速连接高速公路和城市主干道,物流配送便捷高效。

位置示意

无锡锡山智能制造创新示范基地卫星位置示意图

卫星影像仅作位置示意,不作边界依据;影像来源:天地图(审图号:GS(2025)1508号)

园区介绍

房德科创·锡山智能制造创新示范基地占地约 200 亩,以形成产业集群为 目标,规划高标准厂房、研发加速、展示中心、产业配套 4 大功能分区,在空间 分布、产业集群协同上,构建立体的产业生态系统、紧密的产业发展共同体,促 进园区企业共生发展。 一期建筑面积约 7.2 万平米,规划 20 栋产研一体空间,3-5 层独栋、双拼 载体,1500-8000 平米开敞空间、首层最高约 8.1 米,满足不同生产型企业所需。 展示中心集展示、服务、创新孵化、共享配套于一体,服务园区企业和区域企业, 形成东北塘科创服务中心。 无锡重点发展物联网、集成电路、高端纺织服装、高端装备、高端软件、 节能环保、特钢、高分子材料、电子新材料、电子元器件、新能源、汽车及零部 件(含新能源汽车)、云计算和大数据、“两机”产业(航空发动机及燃气轮机)、生 物医药和医疗器械(材)、高技术船舶和海工装备等 16 个先进制造业重点产业集 群,打造具有世界影响力的“城市产业名片” 公路:沪宁、锡澄、锡宜三大高速交汇,312 国道、228 省道、342 省道三条国省 干道纵横贯通; 飞机:距离无锡苏南国际机场 10 公里; 港口:上海港、江阴港、张家港、太仓港四大重要港口均在 2 小时内; 铁路:京沪高铁无锡站和无锡东站,城际铁路无锡站、新区站、惠山站均在附近; 地铁:规划中的地铁 6 号线沿东亭路贯穿街道,多维交通,便捷、快速

该区域产业政策(3)

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本地区产业扶持政策

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作者:办厂易选址专员(选址顾问) · 审核:办厂易内容审核组
作者简介:专注企业选址与工业不动产服务,熟悉长三角各城市园区供给、厂房参数与落地流程
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数据来源与核验

数据来源:房源与园区信息由业主、园区招商方与认证经纪人提交,平台核验产权与联系方式后上架;政策正文来自各级政府门户公开发布的文件,页面保留发布单位与原文链接(可点击核对)。

一手经验:顾问团队长期实地走访产业园区与厂房,逐条核对层高、承重、配电、消防与租金条款,并把现场结论写进房源与园区档案;遇到与线上信息不一致的,以现场复核结论修订页面。

计量口径:园区规划占地面积按亩与平方米计量,租金按元/平方米/月计量。平台在架载体 30826 套、合计建筑面积约 391253416 平方米,可作为政策投资与用地门槛的对照口径。

常见问题

园区档案里的面积和租金准吗?
面积与租金区间来自园区官方招商资料与顾问实地核对;实际可租面积与报价以园区当期招商政策为准。
平台上的房源信息怎么核验?
房源由业主或认证经纪人提交,平台核验产权与联系人后上架;标注「实勘」的房源由顾问现场拍照并复核层高、承重、配电、消防等参数,与现场不符可投诉下架。
通过平台找厂房、仓库要付费吗?
浏览房源、查看政策与提交需求均不收费;撮合服务费在带看前由顾问书面告知,租金与押金由业主与承租方直接签约。

免责声明

免责声明:本页信息仅供参考,不构成交易建议或投资建议;面积、租金、补贴金额与申报条件最终以产权证明、合同及官方文件为准。政策是否可申报由主管部门认定,平台不承诺获批结果。

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