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区县级长安区

中交科技城

园区级别
区县级
所在区域
长安区
详细地址
陕西省西安市
主导产业
高新技术/电子信息
规划面积
100000-1000000
租金区间
12-17
开发运营
中国交建
建成年份
2010
园区配套
研发办公楼,众创空间,会议室,路演厅,咖啡厅,人才公寓,健身房,餐饮中心,智能门禁,无尘车间,防静电地面,精密仪器室
交通条件
园区位于西安,交通便利,距市中心约15-30分钟车程,周边有多条公交线路,方便员工通勤和物流运输。

位置示意

中交科技城卫星位置示意图

卫星影像仅作位置示意,不作边界依据;影像来源:天地图(审图号:GS(2025)1508号)

园区介绍

一、企业背景中国交建集团2017年排名世界500强第103位,是全球领先的特大型基础设施建设综合服务商,主要从事交通基础设施的投资建设运营、装备制造、城市综合体及房地产开发等为主导的中央直属企业。

二、项目位置项目核心区规划面积712亩,一期2018年底建成。项目紧邻西太路,北至韦斗路,西至上林苑四路,南至纬二十八街,冬至经二十六路。交通科技小镇选址高新区城市客厅中央创新区(CID)板块,高新区管委会新址旁,周边规划超前,北邻比亚迪集团西安总部,南临外资企业三星城,区位优势明显,资源配置突出,升值潜力大。

三、周边交通项目周边交通发达,1条云轨穿行,3条地铁环绕(6、12、15号线),以及4公里范围内的绕城高速和西三环。

四、空间灵动交通科技小镇,根据“宜居城市”工业规划理念,建设低密度生态园林总部示范基地。建筑形态以独栋为主,独栋面积1500~8000平米自由可组合空间,企业私享花园,打造宜业宜居的新型科技小镇。

五、功能定位中交科技城以产业为根基,以小镇为载体,重点汇聚各方优质资源,联合入园企业积极开展科技创新和研发工作,成果转化、市场联营等工作,打造“产学研创孵”大平台,如高科技项目、人工智能、装备制造、生物医药、技术研发等集中优势产业。

六、入驻要求高新区内外技术型企业、企业总部、术研发型企业、交通科技产业上下链企业,以及技术领先和产业升级的优势行业,国民经济发展的重点行业等,包括私企、民企和国企。

该区域产业政策(3)

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本地区产业扶持政策

✓ 内容可信保障
作者:办厂易选址专员(选址顾问) · 审核:办厂易内容审核组
作者简介:专注企业选址与工业不动产服务,熟悉长三角各城市园区供给、厂房参数与落地流程
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数据来源与核验

数据来源:房源与园区信息由业主、园区招商方与认证经纪人提交,平台核验产权与联系方式后上架;政策正文来自各级政府门户公开发布的文件,页面保留发布单位与原文链接(可点击核对)。

一手经验:顾问团队长期实地走访产业园区与厂房,逐条核对层高、承重、配电、消防与租金条款,并把现场结论写进房源与园区档案;遇到与线上信息不一致的,以现场复核结论修订页面。

计量口径:园区规划占地面积按亩与平方米计量,租金按元/平方米/月计量。平台在架载体 30826 套、合计建筑面积约 391253416 平方米,可作为政策投资与用地门槛的对照口径。

常见问题

园区档案里的面积和租金准吗?
面积与租金区间来自园区官方招商资料与顾问实地核对;实际可租面积与报价以园区当期招商政策为准。
平台上的房源信息怎么核验?
房源由业主或认证经纪人提交,平台核验产权与联系人后上架;标注「实勘」的房源由顾问现场拍照并复核层高、承重、配电、消防等参数,与现场不符可投诉下架。
通过平台找厂房、仓库要付费吗?
浏览房源、查看政策与提交需求均不收费;撮合服务费在带看前由顾问书面告知,租金与押金由业主与承租方直接签约。

免责声明

免责声明:本页信息仅供参考,不构成交易建议或投资建议;面积、租金、补贴金额与申报条件最终以产权证明、合同及官方文件为准。政策是否可申报由主管部门认定,平台不承诺获批结果。

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