市级徐州市辖区
徐州市经开区高铁商务区高标准现代产业园
园区级别
市级
所在区域
徐州市辖区
详细地址
江苏省徐州市徐州市辖区
主导产业
商务服务/总部经济
规划面积
81333平方米
租金区间
10-19
开发运营
徐州经开区管委会
建成年份
2010
园区配套
商务独栋,企业会所,多功能厅,产品发布中心,咖啡厅,员工餐厅,健身中心,智能停车
交通条件
园区坐落于徐州，江苏省徐州市徐州市辖区，交通四通八达，距高速出入口约5-10公里，周边配套公交站点，满足企业物流和员工出行需求。
位置示意
卫星影像仅作位置示意，不作边界依据；影像来源：天地图（审图号：GS(2025)1508号）
园区介绍
开发实力】：金为集团&国贸集团联合开发运营，其中徐州东区50万方城市综合体金为星悦城项目（原百悦城）为金为集团开发。
【总面积】：占地约122亩，总建面积12.6万方
【面积】：约500-11000㎡
【产权】：独立产权40年
【楼层】：2.5层/栋； 3层/栋，6层产业大厦
【柱距】：8.4米*8.4米/9米*9米
【层高】：产业大厦（一期）：一层至五层4.5米/六层至七层4.2米；（二期）:一层7.5米/二层7.2米/三层至四层4.2米；分栋厂房:一层8.1米/二层4.5米/三层3.9米。首层2T/㎡；其余所有楼层500KG/㎡。
【交付时间】：一期2023年
【产业定位】：轨道交通、检验检测、科技研发、智能装备、电子信息、医疗器械、仪器仪表、贸易类、大数据信息等
【交通】：徐州高铁站（4.5公里）、城东快速路（100米）、徐贾快速路（1公里）、徐州观音机场（30公里）、规划地铁口“大庙站”约150米（地铁1号线延长线和S1号线、地铁2号线二期）。
【产业氛围】：5公里内开发区企业4860家，世界500强企业22家，规模以上企业168家，高新技术企业128家，综合实力位居全国219个国家级开发区第25位、全省118个开发区第6位，徐州经开区是目前全市实力最强、体量最大的开发区，产业集聚经济发展最强区。
【物流配套】：平安物流园（1公里），双楼物流园（6公里）
【生活配套】：三轨交汇地铁口位置，毗邻未来之宸、美东山悦住宅，侯集中学，大庙商业中心、徐医附院环伺，打造造产城融合一体化。
【亮点】：徐州最强区（国家级经济开发区），三地铁口，周边住宅、商业环绕，更利于员工的生活和企业的综合发展。