市级徐州市辖区
联东U谷-徐州高新沪彭交通产业园
园区级别
市级
所在区域
徐州市辖区
详细地址
江苏省徐州市徐州市辖区
主导产业
制造业/装备制造
规划面积
1000000-10000000
租金区间
11-17
开发运营
联东U谷
建成年份
2010
园区配套
钢结构厂房,行吊设备,变配电站,天然气管道,雨水收集系统,物流仓储区,装卸平台,员工餐厅,重型行吊,大型加工区,装配车间
交通条件
园区坐落于徐州，江苏省徐州市徐州市辖区，交通四通八达，距高速出入口约5-10公里，周边配套公交站点，满足企业物流和员工出行需求。
位置示意
卫星影像仅作位置示意，不作边界依据；影像来源：天地图（审图号：GS(2025)1508号）
园区介绍
[总面积]：一期165亩，18万方
[面积]：约600−3000平米，可定制
[产权]：独立产权40年
[楼层]：4层一梯一户/栋； 4层/栋，赠送露台
[消防]：丙类
[配电]：70瓦/平方，可增容
[柱距]：8米*8米
[层高]：分层厂房:一层7.8米/二层6米/三层4.2米/四层4.2米；独栋厂房:一层7.8米/二层4.2米/三层3.9米/四层3.9米
[承重]：一楼3吨；二楼0.45吨/平方；三/四楼0.35吨/平方
[交付时间]：一期2023年9月
[定位]：轨道交通、检验检测、汽车配件、科技研发、智能装备、电子信息、仪器仪表、大数据信息等
[交通]：徐州高铁站(20公里)、徐州火车站(13公里)、徐州观音机场(40公里)、连霍高速(4公里)、公交车11路/708/709/911/205(汽车产业园站)、3号地铁站(3公里)、6号地铁站(3公里)、
[产业氛围]：徐工公路、徐工技校、徐工青山工业园、生物医药产业园、电子信息产业园
[物流配套]：大成物流园(6公里)，苏宁云仓物流园(8公里)
[生活配套]：园区综合配套楼、铜山万达商圈(3公里)、金水湾商圈、徐州市立医院、徐州市儿童医院、高新区管委会、奎河风景区、娇山湖风景区、云龙湖风景区
[亮点]：徐州高新技术产业核心发展区域、园林式厂房，稀缺独栋式厂房、稀缺小面积厂房、地铁高架高速链通全城全国