关于印发《乐山市市本级国有建设用地“交地即交证”实施方案（试行）》的通知

📋 政策速览

• 发文机关：四川省政务服务网·天府易享惠企政策专区

• 政策类别：土地政策

• 适用地区：乐山及周边地区企业

• 产业方向：惠企政策、乐山、四川

• 发布日期：2026-09-09乐山市市本级国有建设用地“交地即交证”

为认真贯彻落实国家、省、市关于制度创新，加快流程再造和优化营商环境的决策部署，结合我市市本级实际，制定本实施方案。

一、 工作目标

以建设工程领域审批制度改革和优化财产登记为契机，充分运用不动产登记“一网通办”平台，进一步推进流程再造和数据信息集成共享，突破惯性思维，精简程序，压缩时限，探索实践多测合一、联合验收、交地即交证。通过流程再造、前置审批等措施，在申请材料齐全、符合相关要求的情况下，实现企业在交地同时取得不动产权证书，提升企业满意度。

二、 实施范围

实施范围及时间为市本级，2022年起出让的国有建设用地中的试点项目。

三、 工作内容

市不动产登记中心在土地供应准备阶段主动介入对接、靠前服务，收集办证相关材料及信息进行预审核。开发企业通过公开“招拍挂”出让方式取得国有建设用地使用权的，按照土地出让合同约定提前或按时缴清出让金及相关税费后，对材料齐备符合不动产登记要求的，在开发企业取得《国有建设用地交地确认书》当天即可取得不动产权证书，实现“交地即交证”目标。

四、 工作流程（一）不动产权籍调查。市土地储备中心在土地供应准备阶段，提前完成不动产权籍调查，市不动产登记中心将权籍调查结果审核入库。

(二)取得土地。开发企业通过公开“招拍挂”出让方式取得土地，办理土地供应手续，签订土地出让合同。

(三)缴纳土地出让金和相关税费。开发企业在规定时间内缴清全部土地出让金及相关税费，取得土地出让金票据和税费缴纳证明。

(四) 申请土地交付。开发企业向市自然资源规划局（利用科）提交土地交付申请和办理国有土地使用权首次登记的相关材料，包括不动产登记申请书、申请人身份证明、出让金票据、完税凭证等。

（五）做好交地准备。利用科审核后函告市土地储备中心和市不动产登记中心交地时间、出让年限，并移交相关材料。

(六)交地并颁发不动产权证书。交地当日，市土地储备中心签订国有建设用地交地确认书并交付土地，市不动产登记中心同时颁发不动产权证书。

五、 工作要求（一）提高认识，转变思维。不动产登记工作要主动向各环节延伸服务，各相关科室要主动介入对接、靠前服务，把原来土地供应之后再进行不动产登记的串联办理流程，变成同步并行办理，实现土地交付和不动产登记的“一站式”服务。同时，各相关科室要明确责任、各司其职，对本科室主办事项的实施条件、主协办工作的具体操作办法予以明确，确保各阶段、各环节无缝对接。

(二)优化流程，提高效率。各相关科室要本着方便企业和群众的原则，进一步减少工作环节、缩减收件材料、压缩工作时限，提高办事效率；进一步强化不动产登记、交易、税务等业务联动，努力为企业提供更加高效的服务。

(三)加强督导，注重宣传。各相关科室要加强工作的跟踪、检查和指导，广泛听取企业提出的意见、建议和诉求，及时协调解决相关问题。要加大对“交地即交证”工作的宣传引导，创造良好的舆论氛围。

🎯 不确定您的企业能申报哪些政策？

办厂易政策顾问免费评估企业可享补贴、奖励与税收优惠，协助匹配申报条件、对接申报通道。服务热线（微信同号）：18013759055本文来源：四川省政务服务网“天府易享·惠企政策直达快享”专区（政府官方网站），点击查看政策原文。