马鞍山市人民政府办公室 关于公布马鞍山市市区农民房屋及装饰装修补偿标准的通知

办厂易政策研究组原创解读：

马鞍山市为保障农民房屋拆迁过程中的合理补偿，市政府办公室于2026年10月14日发布了《马鞍山市市区农民房屋及装饰装修补偿标准》。该标准对房屋拆迁补偿按照房屋结构、级别等因素制定了详细的标准，如框架结构1级房屋补偿1050元/平方米，砖混结构1级房屋补偿790-835元/平方米。另外，还明确了装饰装修的补偿标准，例如院落成品防盗门400元/平方米，铝合金双层窗150元/平方米。此政策为的是确保拆迁过程中农民的权益得到合理保障，并为符合条件的农民提供明确、公平的补偿方案。对于长三角地区的制造业，此政策可以鼓励企业周边的农民房屋拆迁项目顺利进行，为工业发展提供土地保障。

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马鞍山市人民政府办公室 关于公布马鞍山市市区农民房屋及装饰装修补偿标准的通知政策咨询机关：

市自然资源和规划局市土地征迁安置事务管理中心政策咨询电话：

用微信扫描二维码分享至好友和朋友圈意见征集与反馈政策发布政策咨询市自然资源和规划局市土地征迁安置事务管理中心马鞍山市人民政府办公室 关于公布马鞍山市市区农民房屋及装饰装修补偿标准的通知马政办〔2026〕9号各县、区人民政府，市政府各部门、各直属机构，有关单位：

《马鞍山市市区农民房屋及装饰装修补偿标准》已经市政府同意，现予以公布，自2026年10月15日起执行。

新标准公布前已批准征收土地且发布征收土地公告的，按照原标准执行；征收土地公告已发布，但截至新标准公布实施时已超过90日，未足额向所有权人支付补偿费用的，按照新标准执行；未发布征收土地公告的，按照新标准执行。

马鞍山市人民政府办公室2026年10月14日马鞍山市市区农民房屋及装饰装修补偿标准一、 农民房屋拆迁补偿标准单位：元/平方米钢筋混凝土浇筑，以梁、柱为承重结构有地梁、圈梁、楼顶、楼层构造1级790－835楼层预制执行下限有地梁、楼顶构造2级715－780楼层预制执行下限砖木结构实墙瓦顶/520－600楼房执行上限，斗墙瓦顶执行下限檐高2.4米以下，每下降0.2米，补偿标准降低5元，每少一方墙扣15%彩钢瓦、石棉瓦或预制板顶注：1．楼房层高低于2.8米每下降0.2米，每平方米补偿标准下降10元。

2．墙体达不到24厘米，每平方米补偿标准下降20元。

3．未成型住房（无门窗、无楼梯、不能居住的）按结构补偿标准不超过50%补偿。

4．外阳台、外走廊按50%计算为房屋面积。封闭阳台按100%计算为房屋面

5．其他钢结构房屋按行业标准结合成新补偿。

6．临时安置补助费为应安置人员每人每月350元。

7．对被拆迁房屋补偿后，被拆迁人应腾空住房交由拆迁人拆除。

二、 房屋装饰装修补偿标准

序号备注说明1院落成品防盗门元/平方米院落双开大门（不锈钢门/铜门/铁艺门）元/平方米院落铁栅栏门、不锈钢栅栏门塑钢、铝合金门窗元/平方米铝合金双层窗/彩铝门窗元/平方米4室内、外墙瓷砖内墙墙纸（布）外墙干粘面、水刷石喷塑、喷涂、乳胶漆线条：12元/米强化复合木地板（厚度≥12mm）50强化复合木地板（厚度＜12mm）19大理石、花岗岩地坪元/平方米20铁管、铝合金扶手/不锈钢扶手（无玻璃拉板或铁艺）元/米胶木或不锈钢扶手（含玻璃拉板或铁艺）以下为室外附属物空调（迁移费）热水器（迁移/拆装费）含花洒、管道抽油烟机（迁移费）含管道元/个注：表中未列入的特殊设施，应由有相应资质的评估机构实行净值评估。

马鞍山市人民政府办公室发布