山西转型综合改革示范区 规划建设十条规定（2026年版） （征求意见稿）

▎ 政策背景为适应高质量发展要求，衔接国家和山西省最新政策规定及行业标准规范，山西转型综合改革示范区管委会对2021年11月印发的《山西转型综合改革示范区规划建设十条规定》进行修订完善，形成《山西转型综合改革示范区规划建设十条规定（2026年版）》（征求意见稿）。

▎ 核心内容▎ 规划编制与审批

• 所有新建、改建、扩建项目须符合示范区国土空间规划和产业准入目录

• 规划方案审查周期压缩至15个工作日内完成技术性审查

• 涉及生态敏感区的项目，须同步开展环境影响、安全风险、地质灾害三类专项评估▎ 建设标准与管控

• 工业项目容积率不低于1.2，研发类项目容积率不低于2.0

• 新建厂房建筑密度不高于40%，绿地率不低于20%

• 全面推行绿色建筑标准，新建项目100%执行二星级及以上绿色建筑标准▎ 基础设施配套

• 产业园区内道路网密度不低于8公里/平方公里

• 5G基站覆盖率达100%，工业互联网标识解析二级节点接入率不低于90%

• 配套建设集中式能源站，可再生能源使用比例不低于30%▎ 申报条件

• 申报主体须为在示范区注册登记、税务关系隶属示范区的独立法人单位

• 项目须列入山西省或示范区年度重点建设项目库

• 投资强度：工业项目不低于300万元/亩，战略性新兴产业项目不低于400万元/亩

• 项目环评、能评、安评等前置手续须已取得批复文件▎ 政策影响▎ 适用对象

• 示范区内各类产业园区开发主体

• 在建及拟建工业、研发、总部经济类项目单位

• 提供基础设施、公共服务的平台型企业▎ 关键时间节点

• 事项：时间节点

• 征求意见截止时间：2026年7月15日

• 正式施行预计时间：2026年10月1日起

• 过渡期安排：2026年10月1日前已取得立项批复的项目，可按原规定执行▎ 政策实施保障

• 建立“规划—建设—验收”全周期数字化监管平台，实现全过程留痕、可追溯、可预警

• 对违反本规定的项目，依法依规采取限期整改、暂停建设、不予竣工验收等措施

• 示范区管委会每半年向社会公开一次政策执行情况通报