全省批复全域土地综合整治实施方案216个 累计拉动投资7670亿元

▎ 政策背景广东省全域土地综合整治已进入纵深推进阶段，作为支撑“百千万工程”实现“五年显著变化”的关键空间举措，整治工作历经“试点探路—扩面提质—深入推进”三步迭代升级，系统推动城乡要素双向流动与区域协调发展。

8月14日，广东省在韶关召开全域土地综合整治现场推进会，由省“百千万工程”指挥部办公室与省自然资源厅联合主办，全面总结三年成效、推广基层经验、部署下一阶段任务。

本通报属工作成效类政策信息，不设企业申报通道，无直接资金兑付条款，核心价值在于释放产业空间、优化用地结构、激活生态价值。

▎ 核心内容▎ 实施覆盖与投资规模

• 全省累计批复全域土地综合整治实施方案216个

• 覆盖104个县（市、区），实现省级行政单元高密度覆盖

• 累计拉动社会投资7670亿元▎ 整治任务完成情况

• 完成农用地整治152.76万亩

• 完成建设用地整理44.98万亩

• 完成生态保护修复285.02万亩▎ 典型案例分布

• 广州市黄埔区、珠海市金湾区、佛山市三水区、中山市黄圃镇

• 韶关市曲江区大塘镇、河源市龙川县佗城镇、梅州市蕉岭县

• 汕尾市红海湾经济开发区、肇庆市广宁县古水镇▎ 政策影响▎ 对制造业企业的间接赋能路径

• “工改”破局：黄圃镇等案例验证低效工业用地连片改造可行性

• 产业空间再开发：汕尾红海湾、佛山三水等地通过整治连片释放标准化产业用地

• 生态产品价值变现：珠海金湾探索海陆统筹下的生态权益转化机制

• 基金引导预期：省自然资源厅明确将加快设立全域土地综合整治投资基金，后续将分类分级推进已批方案落地▎ 区域协同启示

• 长三角制造业可重点关注广东整治区域内的：

• 产业园区功能重构机会

• 低效工业用地置换与腾挪窗口期

• 投资基金投向及跨区域复制可能性研判▎ 下一步重点方向

• 加快设立省级全域土地综合整治投资基金

• 对216个已批复方案实施分类分级动态管理

• 强化“人、地、产、钱”系统协同，深化城乡融合发展机制创新

• 整治类型：面积（万亩）

• 农用地整治：152.76

• 建设用地整理：44.98

• 生态保护修复：285.02