陆家厂房仓库出租，苏州大市范围厂房仓库出租

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标题：昆山陆家厂房出租 2500㎡一楼钢混近国道

摘要：房源位于江苏省昆山市陆家镇，为一楼钢混结构厂房，面积2500㎡，八成新，国道附近，可办环评。租金参考价26.0元/㎡/月（参考价·AI估算），实际租金以现场踏勘报价为准。层高、承重、跨度、消防等级、卸货平台及行车等设备配置，结构化信息未提供，均待核验；交通距离及货运条件也待核验，以实测为准。适合生产制造类企业结合工艺需求进一步了解。

一、房源亮点

1. 面积2500㎡，一楼单层钢混结构；具体空间布局需结合生产制造工艺，到现场确认。

2. 房源状态为八成新，现状与交付标准以现场踏勘为准。

3. 位置在国道附近，可结合货运需求考察道路通行与进出动线，具体条件待核验。

4. 可办环评，相关手续仍需依据项目工艺、排污情况及主管部门要求推进。

5. 租金参考价26.0元/㎡/月（参考价·AI估算），最终报价以现场沟通为准。

二、区位与交通

1. 房源位于江苏省昆山市陆家镇，详细地址为昆山市陆家镇。

2. 参考经纬度为121.033272、31.335531，导航到点情况以实测为准。

3. 高速、高铁、港口距离及道路通行、货运进出条件，结构化信息未提供，待核验，以实测为准。

三、适用企业画像

房源类型为厂房，适用对象聚焦生产制造类企业。企业可结合自身工艺、设备尺寸、用电用能、排污及消防要求进行匹配。层高、承重、跨度、行车或吊车、卸货平台、消防等级等信息未提供，均待核验，以现场踏勘为准。具体用途须以产权、规划及现场条件核定。

四、看房提示

1. 看房前核验不动产权证、出租主体及可租范围，确认产权与租赁关系清晰。

2. 现场实测面积，并核对一楼单层钢混结构、八成新状态及实际交付条件。

3. 租金26.0元/㎡/月为参考价·AI估算，不是最终报价；应核验计租面积、递增方式、押付方式及物业等费用口径。

4. 环评可办需结合项目具体情况向主管部门咨询，并以现场踏勘和合规申报结果为准。