自贸区临港新片区先进智造片区XJZZ-08单元M01街坊M01-09地块

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标题：上海临港先进智造片区：一类工业用地

摘要：自贸区临港新片区先进智造片区XJZZ-08单元M01街坊M01-09地块为产业载体，类型为工业用地，用地性质为一类工业用地。宗地编号沪告字[2026]第045号，成交价2276（起始价同），出让年限待核验。地块位于上海市自贸区临港新片区先进智造片区，地址为自贸区临港新片区-先进智造片区，经纬度待核验。运营方或开发商待核验，面积及具体建设指标待核验。配套信息待核验，交通距离待核验，以实测为准。本文仅以政府公告原始字段整理，不推测任何指标，相关要素均以现场踏勘为准，供生产制造类企业选址参考。

一、园区概况

该地块名称为自贸区临港新片区先进智造片区XJZZ-08单元M01街坊M01-09地块，级别性质为产业载体，类型为工业用地，用地性质为一类工业用地。宗地编号为沪告字[2026]第045号。出让年限待核验，起始价与成交价均为2276。运营方或开发商待核验，面积等建设指标待核验，以现场踏勘为准。

二、产业定位

1. 一类工业用地

三、区位交通

1. 区位：上海市自贸区临港新片区先进智造片区，地址：自贸区临港新片区-先进智造片区。

2. 经纬度：待核验。

3. 具体交通距离：待核验，以实测为准。

四、配套环境

1. 配套信息待核验，以现场踏勘为准。

五、适合入驻企业画像

仅适合生产制造类企业。具体入驻条件、准入要求及相关建设指标待核验，以政府公告及现场踏勘为准。

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title="上海临港先进智造片区M01-09地块：一类工业用地招商"

summary="上海临港新片区先进智造片区XJZZ-08单元M01街坊M01-09地块，为产业载体中的一类工业用地，宗地编号沪告字[2026]第045号。地块位于自贸区临港新片区先进智造片区，具体交通距离、四至范围及运营开发主体尚待核验。政府公告显示，该地块成交价2276，起始价相同。本文依据现有结构化字段整理，面积、配套、出让年限等信息暂未披露，相关指标以政府公告及现场踏勘为准，供生产制造类企业选址参考。"

body="""一、园区概况

自贸区临港新片区先进智造片区XJZZ-08单元M01街坊M01-09地块，级别性质为产业载体，类型为工业用地，用地性质为一类工业用地。宗地编号为沪告字[2026]第045号。运营方及开发商待核验，出让年限待核验，面积待核验，以现场踏勘为准。政府公告口径显示，该地块成交价2276，起始价同。地块坐落于上海自贸区临港新片区先进智造片区，具体四至范围待核验，相关开发建设条件以政府公告及现场踏勘为准。

二、产业定位

1. 一类工业用地。

三、区位交通

1. 区位为上海市上海市自贸区临港新片区先进智造片区，地址为自贸区临港新片区-先进智造片区。

2. 经纬度待核验。

3. 具体交通距离待核验，以实测为准。

四、配套环境

1. 配套信息待核验。

2. 周边生活、生产性服务及基础设施配套情况待核验，以现场踏勘为准。

五、适合入驻企业画像

本地块适合生产制造类企业关注。企业选址时，应结合一类工业用地属性及自身生产工艺需求进行研判。具体行业准入、入驻条件、建设指标及运营管理要求待核验，以政府公告和现场踏勘为准。"""

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