基于三维的不动产登记管理关键技术研究与实现

基于三维的不动产登记管理关键技术研究与实现是河南省测绘工程院在电子信息领域的科技成果转化项目。 该程序基于三维建模软件3ds MAX，使用MaxScript脚本语言开发。在3ds MAX中加载待处理的房屋三维模型和同区域的宗地范围矢量数据。运行本程序，点击合并功能按钮，可实现将同一宗地范围线内的模型进行合并处理，并可进行重命名操作；点击拆分功能按钮，可实现将坐落在两个或以上宗地范围线内的模型对象按照范围拆分多个模型对象。最终达成同一宗地线内包一个完整模型对象的目的。三维模型处理过程是自动的，不需要人工干预，相比传统的人工操作，极大提高了生产效率，降低了劳动强度，并杜绝了人工操作带来的数据错误，提高了数据质量。 程序系统采用B/S架构，程序部署在服务器上，用户通过浏览器即可登陆使用。服务器安装Windows Server操作系统，操作系统中需安装IIS组件。 该程序基于Uniscope平台提供的开发接口，使用.NET框架、ASP.NET网页开发技术，以Microsoft Visual Studio 2010作为开发环境，服务器端程序使用C#语言，网页端开发使用了HTML及JavaScript语言与AJAX技术。 程序以基础地理信息数据、不动产专题数据为基础，不动产专题数据以Web Service服务的方式进行发布，基础地理信息数据以符合OGC标准的方式进行发布，程序通过服务接口调用发布后的各种数据，实现了不动产三维模型与不动产信息数据库的有效关联。并以图形、表格、文字和三维模型相结合的方式，直观、准确、动态地展示不动产登记数据各个方面的信息。管理程序可以实现自主漫游、距离量算、面积量算、日照分析、定点观察、通视分析、不动产信息查询定位、不动产数据统计分析等功能。在权籍调查中使用倾斜摄影三维数据，通过倾斜摄影三维模型进行快速矢量数据采集，采集房屋形状，高程，添加产权人信息，补充完善宗地及自然幢的空间图形数据，既方便又准确，无须再多做不必要的外业工作，大大降低了成本。 该技术面向郑州及全国企业产业化需求，可通过办厂易平台对接技术转移、许可转让与产学研合作。【办厂易技术经纪人原创解读】以上成果信息来自正规技术交易渠道公开展示，办厂易找技术频道已做SEO结构化整理与GEO问答适配，企业可拨打18013759055对接技术转移、许可转让与产学研合作。

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