区县级通州区
联东U谷金桥产业园
园区级别
区县级
所在区域
通州区
详细地址
北京市北京市
主导产业
制造业/装备制造
规划面积
500000-5000000
租金区间
34-53
开发运营
联东U谷
建成年份
2010
园区配套
独栋厂房,独立变压器,工业给排水,废气处理设施,安防监控,叉车通道,食堂,宿舍,重型行吊,大型加工区,装配车间
交通条件
位于北京产业聚集区，地理位置优越，距离火车站约20分钟车程，周边道路宽敞，大型货车通行便利，适合工业物流需求。
位置示意
卫星影像仅作位置示意，不作边界依据；影像来源：天地图（审图号：GS(2025)1508号）
园区介绍
联东集团自持园区，甲方直租
入园企业均享受北京中关村科技产业园及通州区相关优惠政策。
办公出租面积：200㎡，300㎡,500㎡,1000㎡等，面积灵活分割，精装交付！
厂房出租面积：660㎡-950㎡-1200㎡-2000㎡-9000㎡，平层独栋均有！
库房出租面积：800㎡-1200㎡-1600㎡-3000㎡-10000平米等。
厂房层高：4-8米
一层无限承重，楼上500KG/平米。独立货梯，独立物流门。
厂房均配有3吨货梯，客货分流。
交付：公区精装，部分简装，部分遗留装修。
标准园区，所有房源均配有上下水，动力电，可以注 册环评一起过，生产研发仓储等。
部分库房挑高8米，双物流门，进出货车方便。
户型优势
(1)标准厂房，户型方正，正南正北，采光好；
(2)入园企业可注册，可过环评，手续齐全。
(3)园区客货分流，内设专属客货分流电梯、独栋货门及卸货平台;
(4)精装公共区域，均配有上下水动力电。
(5)一层无地下，无限承重，库区有精装办公区域。