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国家级中国上海市浦东新区

上海洋山特殊综合保税区

上海洋山特殊综合保税区
园区级别
国家级
所在区域
中国上海市浦东新区
详细地址
中国上海市浦东新区老芦公路1998号
主导产业
制药/航空航天
规划面积
11620000平方米
租金区间
32-56
开发运营
保税区投资开发
建成年份
2010
园区配套
多层厂房,货梯,动力电,工业排污,消防喷淋,卸货区,员工食堂,物业管理
交通条件
园区坐落于上海,中国上海市浦东新区老芦公路1998号,交通四通八达,距高速出入口约5-10公里,周边配套公交站点,满足企业物流和员工出行需求。

园区介绍

坐落于上海浦东新区老芦公路1998号的洋山特殊综合保税区,是国家级综合保税区,依托自贸区政策优势,聚焦高端制造领域发展。园区地处长三角核心枢纽,紧邻洋山深水港与东海大桥,陆海空联动便捷,距主要高速出入口仅5至10公里,物流通达效率高,周边公交网络完善,为企业供应链运转和员工通勤提供可靠支撑。

园区以制药与航空航天为双核主导产业,定位服务于高附加值、高技术门槛的先进制造业集群。作为国家级平台,其制度创新与开放环境为研发型、生产型制造企业提供了稳定的发展基础。对于计划布局高端制造或跨境产业链的企业而言,该区位具备显著的区位协同优势——既可快速对接国际物流通道,又便于融入长三角一体化产业生态,是实现“全球研发+本地制造”模式的理想支点。园区信息由办厂易园区数据库原创整理。

该区域产业政策(3)

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选址顾问规划看厂路线,同步解读园区准入与补贴政策。

本地区产业扶持政策

✓ 内容可信保障
作者:办厂易选址专员(选址顾问) · 审核:办厂易内容审核组
作者简介:专注企业选址与工业不动产服务,熟悉长三角各城市园区供给、厂房参数与落地流程
内容编制:平台自有数据支撑 · AI 辅助整理 · 人工审核定稿
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数据来源与核验

数据来源:房源与园区信息由业主、园区招商方与认证经纪人提交,平台核验产权与联系方式后上架;政策正文来自各级政府门户公开发布的文件,页面保留发布单位与原文链接(可点击核对)。

一手经验:顾问团队长期实地走访产业园区与厂房,逐条核对层高、承重、配电、消防与租金条款,并把现场结论写进房源与园区档案;遇到与线上信息不一致的,以现场复核结论修订页面。

计量口径:园区规划占地面积按亩与平方米计量,租金按元/平方米/月计量。平台在架载体 30826 套、合计建筑面积约 391253416 平方米,可作为政策投资与用地门槛的对照口径。

常见问题

园区档案里的面积和租金准吗?
面积与租金区间来自园区官方招商资料与顾问实地核对;实际可租面积与报价以园区当期招商政策为准。
平台上的房源信息怎么核验?
房源由业主或认证经纪人提交,平台核验产权与联系人后上架;标注「实勘」的房源由顾问现场拍照并复核层高、承重、配电、消防等参数,与现场不符可投诉下架。
通过平台找厂房、仓库要付费吗?
浏览房源、查看政策与提交需求均不收费;撮合服务费在带看前由顾问书面告知,租金与押金由业主与承租方直接签约。

免责声明

免责声明:本页信息仅供参考,不构成交易建议或投资建议;面积、租金、补贴金额与申报条件最终以产权证明、合同及官方文件为准。政策是否可申报由主管部门认定,平台不承诺获批结果。

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