省级宝山区
吴淞工业基地
园区级别
省级
所在区域
宝山区
详细地址
上海市上海市宝山区
主导产业
制造业/装备制造
规划面积
500000-5000000
租金区间
30-47
开发运营
上海产业园区管委会
建成年份
2010
园区配套
钢结构厂房,行吊设备,变配电站,天然气管道,雨水收集系统,物流仓储区,装卸平台,员工餐厅,重型行吊,大型加工区,装配车间
交通条件
位于上海产业聚集区，地理位置优越，距离火车站约20分钟车程，周边道路宽敞，大型货车通行便利，适合工业物流需求。
位置示意
卫星影像仅作位置示意，不作边界依据；影像来源：天地图（审图号：GS(2025)1508号）
园区介绍
吴淞工业区曾是上海最大的冶金、化工、建材和有色金属老工业基地，目前明确的转型包括不锈钢、特钢、罗泾三大地块。
不锈钢地块总占地面积约3.25平方公里。未来将重点发展文化创意、工业设计等产业，建设成为世界一流的吴淞国际艺术城。
特钢地块总占地面积约为2.52平方公里。未来将重点发展新材料、新能源、新经济和智慧制造生态圈产业，建设吴淞口国际科创城。
罗泾地块占地面积约2.85平方公里。未来将打造数字经济产业园。
园区租金与可租面积
吴淞工业基地当前在架 1 套，租金约 35 元/㎡/月，可租面积 3000–3000 ㎡。园区位于宝山区，主导产业：制造业/装备制造。具体楼层、层高、承重与免租期以实勘和园区方报价为准，可致电 18013759055 索取最新房源表。