区县级宝山区
宝山联东U谷企业港
园区级别
区县级
所在区域
宝山区
详细地址
上海市上海市
主导产业
制造业/装备制造
规划面积
500000-5000000
租金区间
38-50
开发运营
联东U谷
建成年份
2010
园区配套
标准化厂房,独立配电,工业用水,污水处理,货运通道,员工食堂,宿舍楼,门禁系统,24小时安保,重型行吊,大型加工区,装配车间
交通条件
位于上海产业聚集区，地理位置优越，距离火车站约20分钟车程，周边道路宽敞，大型货车通行便利，适合工业物流需求。
位置示意
卫星影像仅作位置示意，不作边界依据；影像来源：天地图（审图号：GS(2025)1508号）
园区介绍
【环评】104地块可环评 【地址】宝山区罗宁路金石路 【结构】钢混框架类 【产权】大业主自持产权，无抵押 【分层厂房】面积600-6000m(大小可分租) 【层高】底楼7.2m，其他标准层4.8m 【独栋厂房】面积2400-3000m 【层高】底楼7.2m，2-3楼5m 【租金】0.7元-1.50元/平/天(含税) 【物业】物业费3元/平/月 【承重】底楼2T，其他标准层500KG-1T 【柱距】8m*8m 【电梯】客梯2部、货梯2部(2T) 【配电】电容量充足，可以增容 【消防】丙二类，烟感喷淋和上下水。 【合同年限】五年起租，更长租期均可。 【用途】：实验、生产、研发、检测、总部、展示、仓储； 【业态】研发/生产(医疗器械、新材料、高端智能制造、精密机械等) 【交通】园区班车直达1号线富锦路地铁站和7号线美兰湖地铁站 【配套】宝山人才公寓、园区餐厅、咖啡店、便利店、羽毛球运动场