区县级金山区
联东U谷松江龙记项目
园区级别
区县级
所在区域
金山区
详细地址
上海市上海市
主导产业
制造业/装备制造
规划面积
33333平方米
租金区间
39-49
开发运营
联东U谷
建成年份
2010
园区配套
多层厂房,货梯,动力电,工业排污,消防喷淋,卸货区,员工食堂,物业管理,重型行吊,大型加工区,装配车间
交通条件
园区坐落于上海，上海市上海市，交通四通八达，距高速出入口约5-10公里，周边配套公交站点，满足企业物流和员工出行需求。
位置示意
卫星影像仅作位置示意，不作边界依据；影像来源：天地图（审图号：GS(2025)1508号）
园区介绍
项目位于G60科创走廊沿线，建筑占地50亩，总面积4万方，总规划2栋框架结构厂房。
【类型】：可分层出租6层生产研发办公厂房
【户型】：700～10000m2左右，主力户型1500m2，3000m2
【消防】：丁戊类，预留丙类条件
【配电】：70KVA/1000平米
【层高】：首层6米，二到六层4.5米
【承重】：一楼5吨，二到六楼0.5吨
【物业】：封闭式园区管理、全面监控系统、食堂、多功能会议室、研发研讨大楼、等配套齐全
【政策】：双创、两免两减半等产业政策
【定位】：集成电路、人工智能、生物医药、医疗器械、新能量、新材料、高端装备等
【交通】：G60沪昆高速（5公里）、G15沈海高速（9公里）、虹桥枢纽（25公里）、浦东机场（60公里），一小时经济圈可辐射整个长三角。
【亮点】：园林式厂房，交通四通八达，第五代5G智能产业园
【报价】：均价1.3元/平/月，一房一价
【付款方式】：押三付三，年限三到五年