国家级松江区
联东u谷上海国际企业港
园区级别
国家级
所在区域
松江区
详细地址
上海市上海市松江区
主导产业
制造业/装备制造
规划面积
5000000-50000000
租金区间
38-51
开发运营
联东U谷
建成年份
2010
园区配套
标准化厂房,独立配电,工业用水,污水处理,货运通道,员工食堂,宿舍楼,门禁系统,24小时安保,重型行吊,大型加工区,装配车间
交通条件
园区地址为上海，上海市上海市松江区，周边交通基础设施完善，紧邻城市主干道，距高速口约8公里，多条公交线路覆盖，物流运输和日常通勤便捷。
位置示意
卫星影像仅作位置示意，不作边界依据；影像来源：天地图（审图号：GS(2025)1508号）
园区介绍
出租户型：
6层分层出租，每层2000～3000㎡
每层分为四户，最小730㎡起租
一楼6米，二楼～六楼4.5米
一楼承重1T，楼上承重0.5T
物业费3.9元／㎡·月
土地性质:工业用地/104区块
产权期限:2020-2070年50年独立产权
用途:生产+研发+仓储+小试+中试+办公
承重:首层2吨/㎡；二层以上0.5吨/㎡
柱距:8.4米
容积率:2.0
机动车位:325个
物业：联东自有专业物业管理，园区配有餐厅、超市、公共会议室、咖啡店、文印店、健身俱乐部等
竣工备案时间（可进场装修）2022年7月
交付时间:2022年12月
一线品牌
联东U谷 18年产业园区开发运营经验 布局全国76座城市 370个园区
产业聚集
上海马桥创新试验区规划15.7平方公里，达闼机器人、现代机器人等龙头企业入驻，区域内西门子、ABB等28家世界500强企业落户
便捷交通
元江路-嘉闵高架25分钟车程直达虹桥机场，S32申嘉湖高速45分钟直达浦东机场，G15沈海、G60沪昆、S4沪金、S20外环高速环绕马桥
完善配套
上海交通大学 华东师范大学 马桥万达广场 龙湖商业综合体 安缦5星酒店 万科城 绿地 保利 禹州地产强势入驻
品质服务
园区党建 U谷金融 人才招聘 网络供销平台 企业家互助沙龙 政府政策指导