上海化学工业园
园区介绍
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标题：上海化学工业园：化工日化核心载体
摘要：上海化学工业园为国家级、自有园区，坐落于上海市上海市，地址上海化学工业园，经纬度121.467010498047,30.811XX****XXXX，主导产业为化工日化。园区位于杭州湾北岸，规划面积29.4平方公里，是国家首批新型工业化示范基地、国家生态工业示范园区、全国循环经济先进单位。依托“1+4”产业组合，以炼化一体化为龙头，围绕乙烯、丙烯、碳四、芳烃等原料发展中下游石油化工装置及精细化工深加工，逐步形成完整的产品链。作为“十五”期间中国投资规模最大的工业项目之一、上海六大产业基地的南块中心，园区素有“上海工业腾飞的新翅膀”之称。当前运营方/开发商待核验，部分交通量化指标需以实测为准，园区整体仍以国家级专业化工载体定位为基础，为化工日化相关生产制造领域提供发展平台。
一、园区概况
1. 基本属性：国家级；类型：自有园区。
2. 区位坐标：上海市上海市，地址上海化学工业园，经纬度121.467010498047,30.811XX****XXXX。
3. 空间范围：园区位于杭州湾北岸，规划面积29.4平方公里。
4. 园区荣誉：国家首批新型工业化示范基地、国家生态工业示范园区、全国循环经济先进单位。
5. 历史定位：中国改革开放以来第一个以石油和精细化工为主的专业开发区，“十五”期间中国投资规模最大的工业项目之一，第一期项目总投资将达1500亿元人民币，上海六大产业基地的南块中心，被誉为“上海工业腾飞的新翅膀”。
6. 运营主体：待核验。
二、产业定位
1. 主导产业：化工日化。园区以炼化一体化项目为龙头，打造“1+4”产业组合，发展以烯烃和芳烃为原料的中下游石油化工装置以及精细化工深加工系列，形成乙烯、丙烯、碳四、芳烃为原料的产品链。
三、区位交通
1. 具体交通距离：待核验，以实测为准。
2. 公路运输：A4高速公路连接市区和沪宁、沪杭高速公路网。
3. 铁路运输：浦东铁路（奉贤—浦东机场—张庙）。
4. 港口距离：10km。
5. 货运站距离：洋山深水港（1000万标准集装箱）仅55公里 km。
6. 高铁距离：距离上海虹桥站23.5km。
7. 机场距离：距浦东国际机场和虹桥国际机场均约50km。
四、配套环境
1. 园区生活配套：西郊5号、望湘园（百联西郊店）。
2. 居住环境：虹桥花园。
3. 商业环境：上海市农村商业银行（绥）。
4. 周边房价：58000 元/㎡。
5. 两居室租金：3500 元/月。
6. 本市住房均价：35000 元/㎡。
7. 其他配套：待核验，以现场踏勘为准。
五、适合入驻企业画像
1. 适用范围：主要面向化工日化相关的生产制造类企业。
2. 匹配导向：适合依托烯烃、芳烃及碳四等原料链开展中下游生产制造的企业，契合园区现有“1+4”产业组合及以炼化一体化为龙头的产业链布局。
3. 入驻考量：具体入驻条件、配套要素及可落地资源均待核验，以现场踏勘为准。
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