ESR ACGT生命科学园

一、摘要：

上海市浦东新区ESR ACGT生命科学园，由ESR易商开发运营，总规模约6458平方米，定位生命科学、研发载体。项目地处上海市浦东新区，具备良好的仓储与产业承载条件，租金面议、以园区官方招商口径为准。该载体适合物流仓储、电商分拨、产业供应链及相关企业入驻，具体层高、承重、卸货平台等空间参数以园区现场与官方发布为准。

二、园区亮点：

1. 总规模约6458平方米，由ESR易商专业开发运营，载体条件规整。

2. 产业定位：生命科学、研发载体。

3. 区位位于上海市浦东新区，上海市。

4. 租金面议，以园区官方招商口径为准，入驻条件与合作模式可联合园区洽谈。

5. 空间参数（层高、承重、卸货平台等）以园区现场及官方发布为准，未披露项标注待核验。

三、区位与交通：

1. 地址全称：上海市浦东新区ESR ACGT生命科学园（原始区划：上海市浦东新区）。

2. 交通与配套：上海市。

3. 高速、铁路、机场、港口等量化距离以园区官方发布为准，未披露项标注待核验。

四、园区介绍：

ESR ACGT生命科学园由ESR易商投资开发并联合专业运营团队管理，位于上海市浦东新区，总规模约6458平方米，主导方向为生命科学、研发载体。园区/载体依据ESR易商的标准化建设与运营体系，为入驻企业提供高标仓储或产业空间，具体物业参数、消防等级、卸货设施等以园区官方现场公示为准。

五、适用企业画像：

适合现代物流、冷链供应链、高端制造及区域分拨类企业入驻；园区载体规模较大，可适配总部型、区域中心型企业的扩租与联合租赁需求。