龙岩市人民政府关于南苑小区（安置房）项目建设用地的批复

▎ 政策背景龙岩市人民政府以正式批复形式，为南苑小区（安置房）项目落实建设用地，体现地方政府通过收回存量国有土地、重新配置资源保障民生工程用地的典型路径。项目选址位于新罗区西陂街道原闽西监狱地块，属城市更新与征迁安置关键环节中的土地要素支撑举措。

▎ 核心内容▎ 用地收回与权属变更

• 收回面积：0.6991公顷国有建设用地

• 原土地权属人：福建省闽西监狱

• 原土地证号：龙国用〔2012〕第003665号

▎ 供地方式与用途

• 供地方式：行政划拨

• 用地单位：福建省龙岩市城市建设投资发展有限公司

• 土地用途：居住用地—城镇住宅用地

• 项目定位：专用于南苑小区（安置房）建设▎ 实施主体与程序

• 后续手续办理单位：龙岩市自然资源局

• 依据文件：《关于南苑小区（安置房）项目建设用地的请示》（龙自然资文〔2026〕77号）

• 批复日期：2026年7月31日

• 公开属性：此件主动公开▎ 申报条件

• 本批复为政府内部用地审批文件，不设企业或个人申报兑现口径

• 无配套资金补贴、税收优惠或资格申报流程

• 适用对象仅为项目实施主体——龙岩市城市建设投资发展有限公司▎ 政策影响▎ 对地方政府与城投平台

• 提供存量土地再利用的规范化操作范式：收回→划拨→定向建设

• 强化城投公司在保障性住房建设中的土地获取能力与实施主导权▎ 对制造业企业参考价值

• 长三角等区域制造业企业在本地布局产能时，若需配套建设员工宿舍、人才公寓，可参照该模式：

• 主动对接属地城投平台与自然资源主管部门

• 推动配套居住用地纳入政府统一划拨或出让计划

• 降低自筹建安与独立拿地综合成本▎ 关键数据概览

• 项目：内容

• 批复文号：龙岩市人民政府2026年7月31日批复（未列发文字号）

• 土地面积：0.6991公顷

• 供地方式：行政划拨

• 土地用途：居住用地—城镇住宅用地

• 项目名称：南苑小区（安置房）

• 项目位置：新罗区西陂街道（原闽西监狱地块）

• 办理部门：龙岩市自然资源局

• 公开状态：主动公开