海口江东新区JDWH-03-F15-02地块国有土地使用权协议出让信息公示

▎ 政策背景 海口江东新区管理局根据市政府工作安排，拟依法协议出让位于《海口江东新区文化综合组团控制性详细规划》范围内的JDWH-03-F15-02地块国有建设用地使用权，并依规对外公示。本公示为国有土地使用权协议出让信息公告，不涉及资金奖补、税收优惠等政策兑现，核心价值在于释放一宗稀缺的综合能源网点用地资源。 ▎ 核心内容 ▎ 地块基本信息 • 地块编号：JDWH-03-F15-02 • 地理位置：海口江东新区海文北路西侧 • 用地面积：1956.39平方米（约2.93亩） • 土地用途：公用设施营业网点用地 • 规划性质：加油加气站用地 • 出让年限：40年 • 容积率：≤0.6 • 建筑限高：≤12米 ▎ 项目功能与建设要求 • 功能定位：建设集加油、加气、加氢、充电于一体的综合能源补给站 • 固定资产投资总额（不含土地价款及税费）：不低于1467万元 • 投资强度：不低于500万元/亩 • 计容面积自持比例：100% ▎ 公示安排 • 公示时限：2026年8月11日至2026年9月9日（共30个自然日） • 公示平台： • 海口市人民政府门户网站（ • 海口江东新区管理局官网（ • 《海南日报》 ▎ 申报条件 ▎ 意向用地者资格 • 中华人民共和国境内外个人、法人及其他组织均可申请 ▎ 申请材料 • 意向用地者申请书原件 • 意向用地者营业执照（或身份证明文件） ▎ 提交方式 • 地址：海口市美兰区江东大道202号江东发展大厦海口江东新区管理局5楼501室 • 联系人：柯景东 • 电话：0898-65686619 ▎ 供地方式确定规则 • 公示期内仅有一个意向用地者的，按《协议出让国有土地使用权规范》以协议方式出让 • 公示期内有两个及以上意向用地者的，转为招标、拍卖或挂牌方式出让 ▎ 政策影响 ▎ 适用对象 • 聚焦海南自贸港能源终端网络布局的油气企业、新能源企业 • 有意南下拓展市场的长三角地区综合能源服务商 ▎ 关键约束提示 • 需重点评估全自持要求对长期资金占用的影响 • 投资强度与达产周期需同步满足，不可仅依赖土地获取阶段决策 ▎ 附：地块关键指标一览表 • 指标项：数值 • 用地面积：1956.39平方米（约2.93亩） • 出让年限：40年 • 容积率上限：≤0.6 • 建筑高度上限：≤12米 • 固定资产投资总额（不含地价及税费）：≥1467万元 • 投资强度：≥500万元/亩 • 计容面积自持比例：100%