作为海南自贸港租赁产业聚集地，江东新区依托自贸港政策与空港综保区保税平台的双重优势，精准招商、深...

▎ 政策背景海南自贸港封关运作后，海口江东新区依托自贸港政策与空港综合保税区保税平台的双重优势，加速打造融资租赁产业高地。本内容为政府门户网站新闻动态解读，非可直接申报的扶持文件，无申报兑现口径，但释放了明确的招商方向与制度红利信号。

▎ 核心内容▎ 头部企业集聚成效显著

• 工银金租、浦银金租等23家头部金融租赁企业已集聚落地

• 累计资产投放规模超400亿元

• 浦银、工银、华夏、农银、中信金租等5家龙头设立管理型项目公司▎ 管理型项目公司核心优势

• 可统筹多个租赁项目，实现集中办公

• 满足自贸港对“固定场所+核心职能”的实质性运营认定要求

• 统筹人员、风控、财务及项目管理，降低综合运营成本

• 符合条件可享受海南自贸港企业所得税优惠▎ 首单业务与创新场景落地

• 中航租赁：自贸港首单“保税租赁＋零关税”航空器业务

• 中远海运发展：自贸港首单“方便旗”船舶回流项目

• 浦银金租、鈊渝金租、华夏金租：落地航空发动机租赁业务

• 纽航租赁、佛罗伦国际：开展船舶、集装箱跨境人民币租赁首单

• 租赁物覆盖领域：航空、航运、算力、工程设备▎ 全生命周期服务支撑

• 江东新区成立融资租赁工作专班

• 设立融资租赁商秘服务公司

• 提供登记注册、海关、海事、税务、外汇等全环节专业服务

• 显著压缩企业注册办理时限▎ 申报条件

• 企业需在江东新区完成注册并满足“固定场所+核心职能”的实质性运营要求

• 管理型项目公司须具备统筹多项目能力，承担人员、风控、财务及项目管理职能

• 享受自贸港企业所得税优惠须符合《海南自由贸易港鼓励类产业目录》及实质性运营相关规定

• 具体税收优惠适用条件以海南省税务局及海口市主管部门最终认定为准▎ 政策影响▎ 适用对象

• 国内金融租赁公司（含银行系、厂商系、独立第三方）

• 有飞机、船舶、高端装备、算力设备等融资租赁需求的长三角等区域制造业企业

• 计划设立租赁项目公司或管理型公司的投资主体▎ 关键支持路径

• 探索“保税租赁+零关税”模式降低高价值设备引进成本

• 借力跨境人民币租赁推动人民币国际化应用

• 通过管理型项目公司架构提升项目统筹效率与合规水平▎ 后续进展

• 江东新区专项扶持政策仍在制定中

• 融资租赁工作专班持续优化监管协同与审批流程

• 重点推进制度创新、产业链补链强链及临空特色融资租赁标杆建设▎ 政策实施时间与依据

• 事项：时间节点，说明

• 农银（海南）租赁有限公司注册：2026年3月20日，海南自贸港封关运作后首家金融租赁管理型项目公司

• 政策动态发布：2026年8月10日，信息来源：中国海口政府门户网站

• 封关运作状态：已实施，依据《海南自由贸易港建设总体方案》及封关运作安排▎ 对接渠道

• 企业可主动对接江东新区管理局融资租赁专项工作小组

• 提前研判实质性运营认定标准与税收优惠适用条件

• 具体政策细则、申报指南以主管部门后续正式发布的文件为准