蓬朗开发区独立一层纯车间丙类消防、园区形象俱佳.

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标题：昆山蓬朗开发区2200㎡仓库独立一层

摘要：本房源位于江苏省昆山市开发区，类型为仓库，面积2200㎡。租金为30.0元/㎡/月（参考价·AI估算），原始口径为元/㎡/月。原始标题提到独立一层纯车间、丙类消防，园区形象俱佳；层高、承重、消防、卸货平台及入驻条件均待核验，以现场踏勘为准。高速、高铁、港口距离待实测。房源来源为中工招商网(zhaoshang800.com)。

一、房源亮点

1. 房源类型为仓库，面积2200㎡，实际可使用范围以现场实测为准。

2. 租金为30.0元/㎡/月（参考价·AI估算），原始口径为元/㎡/月，实际报价待核验。

3. 原始标题显示为独立一层纯车间、丙类消防，园区形象俱佳；相关楼层、结构及消防信息仍需现场确认。

4. 层高、承重、跨度、卸货平台、行车或吊车等设备参数均待核验，以现场踏勘为准。

5. 房源来源为中工招商网(zhaoshang800.com)，入驻条件原文标注为待核验。

二、区位与交通

1. 区位为江苏省昆山市开发区，地址为昆山市开发区。

2. 经纬度为120.980923,31.333578，到访前建议再次确认园区入口。

3. 高速、高铁、港口距离未提供，待核验，以实测为准。

4. 周边道路通行、货运组织及停车条件待核验，以现场踏勘为准。

三、适用企业画像

结构化字段未提供明确用途限制与入驻条件，暂无法确认具体企业画像。生产制造类企业如有场地使用需求，可先核验园区准入、消防要求及货物存储条件，确认匹配后再进一步洽谈，最终以园区审核结果为准。

四、看房提示

1. 核验产权：查看产权证明、出租主体资质及可出租年限，确认权属清晰。

2. 实测面积：以现场测量或产权测绘数据核对2200㎡，明确计租范围。

3. 租金口径：30.0元/㎡/月仅为参考价·AI估算，需确认物业、能耗等费用构成及支付方式。

4. 参数复核：层高、承重、消防、卸货平台及设备条件均以现场踏勘和书面资料为准。

5. 入驻条件：原文标注待核验，签约前应取得园区书面准入意见。